73m² Private room in a flatshare for 3 people

Appartement en colocation meublée de 73 m², T4 (3 chambres) lumineux ☀️ et refait à neuf 🛠, prestations de qualité. Vous serez au calme, dans un environnement verdoyant 🌳 avec accès à toutes les commodités et activités sportives: commerces, supermarchés… - terrains de foot/basket/tennis, parcs, parcours sportifs...

🌟 LES POINTS FORTS
Appartement à tendance écoresponsable ♻️ (tri sélectif/compost/fournisseur d’électricité verte/ampoules basse consommation/mousseurs sur robinets/ …)
100 % digital (contrat de location/état des lieux/ …), zéro papier 📄📲💻
Bail individuel 📃
Eligible aux aides au logement CAF ✅
PARTICULIER à PARTICULIER, pas de frais d’agence ! ❎

💛 LES COLOCS 
👩🏼‍🎓 Anaïs 24 ans étudiante en licence d’architecture à l’ENSAB.
👨🏼‍🎓 Paul 26 ans étudiant en biologie au campus de Beaulieu/Rennes 1.
Ils seront ravis d’échanger avec vous.

Pour compléter la colocation nous recherchons 1 personne entre 23 et 30 ans, jeune actif de préférence ou étudiant.
Autonome et calme qui souhaite s’investir pleinement dans son emploi ou ces études.
📆 La 3ème chambre est disponible à partir du 01 octobre 2023.

📍 LA LOCALISATION 
Boulevard de Bulgarie, entre le Centre Hospitalier Universitaire de Rennes (Hôpital Sud) et la station de métro Triangle.
🎻 A 3 min du conservatoire de Rennes.
🎭 A 2 min du centre culturel « Le Triangle ».
🚄 Vous êtes proche du centre de Rennes, à moins de 10 min de la gare.
🎓 Les universités Rennes 1 et 2 sont à moins de 20 min en transport, 15 min en voiture et moins de 25 min en vélo.

🚍 LES TRANSPORTS
🚇 Arrêt de métro Triangle - Ligne de métro A à 2 min à pied (8 min en métro de République).
🚌 Plusieurs lignes de bus sont disponibles dont les lignes 13, 32, 61, 161ex et N2 circulent à moins de 200 m de l’appartement (2 min à pied).
🚙 Proche de la rocade Sud (2 min), nombreuses places de parking gratuites en face de l'immeuble (simple pour se garer).
🚲 L'immeuble dispose également d'un local à vélos fermé à clé, avec de nombreuses pistes cyclable à proximité.

🏡 LE CADRE DE VIE
🛒 A 3 min du plus grand centre commercial de Bretagne «Le Centre Alma », avec ses 115 boutiques, idéal pour faire ses courses et du shopping.
👨🏼‍💻 A 2 min à pied du Quadri, bureaux et commerces dont la Biocoop Scarabée, des espaces de co-working, un magasin de troc de vêtements « Trocabi »…
🏃🏼‍♀️ Plusieurs terrains de foot/basket/tennis/vélo/parcours sportif… à 150 m.
☀️ Appartement traversant situé au 1er étage.
🌳 Le cadre est très verdoyant et calme

🛋️ LES ESPACES COMMUNS
Cuisine toute équipée, réfrigérateur/congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four, grille-pain, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, ustensiles de cuisine, machine à laver, table à manger…
Salon convivial avec canapé, grande télé, table basse, meuble de rangement, tableau blanc…
Salle de bain avec douche et meuble de rangement (linge de toilette fourni).
Toilette indépendante.
Placard avec étendoir à linge, aspirateur, fer/table à repasser, balais, serpillère, pack de produits d’entretien…
Balcon plein sud avec table et chaises.
Animaux et cigarette non acceptée (appartement non fumeur).

🛏️ LA CHAMBRE
12 m² meublée, lumineuse et fermant à clé: lit double 140x190 cm avec couette, oreillers, 1 parure de draps fournis, bureau, dressing, luminaires…

🌸 LE LOYER + charges (eau, chauffage, électricité, internet (Fibre), assurance habitation).
Une prestation de ménage des parties communes est offerte une fois par mois.
Caution
Garants ou Garantie Visale demandé.
Participation état des lieux d’entrée

📸 Visite virtuelle/immersive disponible sur demande.

N’hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite de l’appartement 🙂

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises en toute sérénité! 🧳🥳