86m² Private room in a flatshare for 3 people

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages dans une résidence proche de la gare et de l'IUT, 2 chambres sont disponibles dans cette colocation T4 de 86m² . La coloc est un appartement propre et très lumineux (traversant) pour la vie de tous les jours. Cette colocation est NON fumeur. L'appartement est meublé et tout équipé : il n'y a plus qu'à poser sa valise!

Idéal étudiants IUT ou jeunes actifs.

L'appartement a été rénové en 2020 et meublé à neuf. Double vitrage dans tout l'appartement; Sols refaits à neuf en 2021.
Composition de l'appartement :
- séjour salle à manger de: canapé, fauteuil, table basse, grande TV, grande table, rangements
- cuisine entièrement équipée (un vrai four, plaques induction, four micro-ondes, frigo, congélateur, casseroles, poêles, vaisselles, ustensiles de cuisine)
- 2 chambres de 13m² et 1 chambre de 11m² . Les chambres sont meublées avec lit 2 places + matelas en 140 avec oreillers et alèse, couette et drap-housse fournis +tables de nuit+ armoire/penderie + bureau avec lampe+ chaise, bibliothèque.
- Salle de bain avec baignoire/douche.
- WC séparé,
- loggia fermée,
- Une cave est disponible, un local à vélo fermé également.
- une place de parking en sous-sol et de nombreux stationnements dans la résidence.
Disponible dans la Coloc :
- internet fibre wifi haut débit
- Écran plat TV
- Lave linge séchant
- aspirateur
- Planche + fer à repasser

Prix fixe toute l’année sans fluctuation. Les charges comprennent : électricité, chauffage, eau froide et chaude, internet fibre, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes de l’immeuble. Tout est inclus dans le prix. Aucune charge locative supplémentaire, prix fixe sans révision de charges.
(Assurances habitation personnelle à rajouter légalement obligatoire, à partir de 3 €/mois environ selon les compagnies d'assurances).

Garanties : 1 seul mois de dépôt de garantie + documents administratifs usuels. APL / CAF possible. Garant exigé. direct propriétaire. Bail individuel meublé standard pour chaque coloc.