103m² Private room in a flatshare for 4 people

Vous recherchez un logement avec des prestations haut de gamme, une bonne localisation, un prix raisonnable et un propriétaire sympa ?

Alors n’attendez pas et venez poser vos valises dans ce grand appartement lumineux de 4 chambres privatives, entièrement rénové, meublé et équipé avec de beaux espaces de vie communs ( 📍25E bd de la Tour d’Auvergne)

✨L’APPARTEMENT ✨

- 4 chambres avec lit de 140*190 confortable, table de chevet, ensemble literie, bureau et espace de rangement / penderie
- Cuisine et salle à manger entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque, hotte, micro-ondes, machine à café, équipement complet avec vaisselle et ustensiles.
- Salon convivial avec une smart TV, table basse, grand canapé et fauteuils
- 2 salles d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC
- Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, étendoir, table et fer à repasser, nécessaire de nettoyage et rangements

✨LOCALISATION✨
Au 3ème étage/3 d’un petit immeuble sécurisé - Idéalement situé :
🎯 5 min en voiture du centre (12 min à pied)
🚉 6 min en voiture de la gare (15 min à pied)
🚌 2 min à pied de nombreuses lignes de bus
👩‍🎓 5 min en voiture du campus Armor, 10 min du campus Mazier, Ploufagran et IUT
🏪 400 m supermarché, commerces à proximité, stade, piscine
🏖 15 min en voiture des plages
Nombreux stationnements proches

- Chambre 1 avec balcon : Jeune active 33 ans ❌
- Chambre 2 : Disponible ✅
- Chambre 3 avec balcon : Étudiante 28 ans ❌
- Chambre 4 avec balcon : Jeune actif 35 ans ❌


+ Forfait charge tout compris : eau, électricité, chauffage, internet, taxe ordures ménagères, charges de copropriété
+ en Bonus : service de ménage 1 fois par mois dans les parties communes (cuisine, salon, salles d'eau, WC, buanderie), abonnement Netflix

location en direct

- Caution : 2 mois de loyer hors charges + garant
- SANS clause de solidarité entre les colocataires (bail individuel)
- APL possible


✨COLOCATAIRE recherché(e) ✨
- Personne de confiance respectueuse qui contribuera à une bonne ambiance au sein de la colocation
- Étudiants (avec garants) et jeunes actifs
- Nombre d’occupants limité à 4 (Pas de couple ni d’animaux)
- Non-fumeur (sauf balcons)
- L'appartement est loué à l'année en colocation (pas de location courte durée l'été)


✨Intéressé (e)? ✨
Premier contact par mail / message.

Merci de me faire un retour par message avec une description rapide de votre situation actuelle ainsi que les revenus approximatifs permettant de justifier le paiement du loyer. Je privilégierais les profils sérieux.

Je me ferais une joie de vous envoyer par mail d’autres photos et reste à votre disposition si vous avez la moindre question.

Romain