92m² Private room in a flatshare for 4 people

À LOUER – Superbe Appartement T5 NEUF Meublé – Terrasse & 2 Garages
Particulier loue très bel appartement T5 neuf, livré en 2025 – 1ʳᵉ occupation, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.
✨ Idéal pour :
• Famille
• 2 couples d’amis
• Colocation (3 ou 4 jeunes actifs ou étudiants)
• Personnes souhaitant vivre ensemble (parent / enfant, amis, etc.)
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🛋️ Description du logement
• Grand salon / séjour / cuisine ouverte, lumineux
• Cuisine aménagée et entièrement équipée :
Grand réfrigérateur-congélateur, four, plaques, hotte, lave-linge, meubles hauts et bas, plan de travail bois massif
• Terrasse plein ciel, exposition sud-ouest (soleil toute l’après-midi et en soirée)
🛏️ 4 chambres meublées :
• Lit double 140x190
• Table de chevet
• Bureau + chaise
• Placards intégrés
🚿 Salles d’eau :
• 1 grande salle de bain moderne avec baignoire + douche
o 3 meubles vasques avec miroirs (chambres 1, 2 et 3)
• 1 chambre avec salle d’eau privative (douche + meuble vasque)
🚽 Autres équipements :
• WC indépendant avec placard
• Placard d’entrée (lave-linge, aspirateur, table à repasser)
• Appartement entièrement meublé : canapé d’angle, table, chaises, meubles salon, vaisselle, ustensiles, aspirateur, etc.
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🚗 Stationnement
• 2 garages privatifs sécurisés en sous-sol
• Possibilité de louer 2 parkings supplémentaires
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⚡ Performance énergétique
• DPE réalisé en avril 2024
• Consommation énergétique : B
• Gaz à effet de serre : C
• Immeuble fibré
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📍 Localisation – Quartier récent et pratique
• Quartier entièrement neuf, moderne et très bien entretenu
• 🚶 Transports à pied :
o Tram ligne 1 à 5 min
o Bus C3 / C6 à 4 min
• 🛍️ Commerces à proximité immédiate :
o Boulangerie à 300 m
o Carrefour à 150 m
o Centre commercial Atlantis / Leclerc à 3 min en voiture
• 🏥 À 350 m de la Clinique Santé Atlantique (urgences, institut de la main)
• 🚗 Accès périphérique et Zénith à 3 min
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💶 Conditions de location meublée
• Compris dans les Charges :
o Charges de copropriété
o Eau
o Électricité
o Chauffage
o Maintenance chaudière
• Libre de suite
• Location en direct propriétaire
👉 Aucun frais de dossier