69m² Private room in a flatshare for 4 people

COLOCATION ALLEE DU CORMIER – Saint-Jacques de la Lande

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Proche de la grande rue de Nantes et ses commerces (Boulangerie, cafés, épiceries, etc.) ainsi qu’à proximité du parc de Bréquigny.

La colocation entièrement refaite à neuf en avril 2021, est au 4ème étage et offre 68.84m² de surface répartis ainsi :

Séjour/cuisine équipée ouverte
4 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 3 possède une SDB déportée)
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi bien très desservi :

Bus (Croix-Verte, Pressoirs) à 3 mn à pied
Métro B (Saint-Jacques-Gaité) à 12 mn à pied





Quote-part de loyer :

390€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€ par chambre.

Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : C

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 210 € et 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.