93.54m² Private room in a flatshare for 3 people

COLOCATION SAINT OUEN CORDON

La colocation entièrement refaite à neuf en mars 2023 dans une résidence calme a 3 minutes à pied de la gare Mairie de St Ouen (metro 13 et 14) offre 93 m² de surface répartis en duplex ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte donnant sur le balcon

- 5 chambres avec leur salle d’eau privative

- 2 WC indépendants

- 1 coin buanderie/rangement



Quote-part de loyer :

De 610 à 635 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.



Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.



Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit de 610 à 630 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Consommation énergétique : 238kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B)

Consommation énergétique annuelle : entre 1420 € et 1970 €



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr



Loyer global majoré de  1795.97 €

Loyer global de référence de 1476.64€

Montant du complément du loyer  - 1354.03 € ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Paris.