85m² Private room in a flatshare for 4 people

Chambre libre dans colocation agréable et conviviale (déjà 3 colocs de 25-28 ans)

Superbe T5 de 85m² entièrement refait à neuf, décoré, meublé et équipé en 2024.

Les charges incluent :
- abonnements et consommations / électricité, chauffage, box internet fibre, eau chaude et eau froide
- taxe ordures ménagères
- le ménage des parties communes de l'appartement avec possibilité pour chacun des locataires de faire nettoyer leur chambre sur demande.

[ Espaces communs 👭 - 32m² ] : Appartement très lumineux avec sa vue dégagée sur Lyon, qui se compose :
- d'une entrée et d'un espace salon chaleureux
- d'une cuisine de 10m² entièrement équipée : four, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver + sèche linge, 2 plaques de cuisson induction, grand réfrigérateur/congélateur, cafetière Nespresso et tous les ustensiles de base et vaisselle nécessaire
- d’un beau balcon aménagé
- d’une salle à manger
- 2 salles de bain
- 2 WC

Dans ta chambre :
- lit double (couette + oreillers et draps fournis)
- SMART TV
- un grand dressing sur mesure
- un bureau

Tout sera prévu pour que tu arrives simplement avec ta valise !

[ Parking 🚗 ] : places illimitées dans la résidence fermée et sécurisée.

[ Cadre de vie 🏡 ] : L’appartement est très bien desservi à proximité de divers commerces (au pied de l'immeuble):
- Aldi / pharmacie / boulangerie / restaurant / tabac Mais également proche de nombreux transports en commun :
- Bus : Lignes C25 et 62 (Uni Lyon 3, Part-Dieu)
- Tram : T2 (Perrache, Uni Lyon 2)
- Train 🚊 : gare sncf à 5min à pied
- Métro 🚇: gare de Vénissieux à 7min en bus/voiture
- Voiture 🚗: Accès rapide au périphérique (5min)

Il est à noter qu’il s’agit d’un bail individuel avec forfait de charges : - Caution individuelle de 750€ - Eligible aux APL pour les personnes ayant droit. Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier, pas de frais d’état des lieux.