101.37m² Private room in a flatshare for 4 people

COLOCATION BARR D - Secteur Strasbourg gare / musée d'Art Moderne

Emplacement idéal à proximité de l'arrêt de tram "Musée d’Art Moderne", rue de Barr, proche de toutes commodités (pharmacie, Carrefour, boulangerie, etc...) de la gare et du centre-ville de Strasbourg.

La colocation entièrement refaite à neuf en décembre 2023, est située au rez-de-chaussée et comporte un étage, offrant 101.37 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte, 5 chambres avec leur salle d’eau privative, 2 WC indépendants.

Quote-part de loyer : 500 € + 60 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500 € par chambre.



Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an (C)

Emissions de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (A)

Consommation énergétique annuelle : entre 1120 € et 1560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr