101m² Private room in a flatshare for 4 people

(English follows)

COLOCATION 4 Chambres - avec sa salle de projection !

Superbe appartement traversant de 100 m² entièrement meublé et rénové avec goût à Talence Thouars, résidence Acapulco. Situé au 5ème étage, vous y serez au calme et au soleil sans vis-à-vis. Résidence avec gardien et ascenseur à quelques minutes de tout ce qu’il faut pour être bien (Intermarché, Boulangerie, Lignes de bus, Pharmacie, Piscine). Proche campus et Kedge Business School.

L’appartement vient d’être rénové et l’ensemble du mobilier et de la literie est neuf. Entrée spacieuse avec ses nombreux rangements. Espace cuisine / Salon / salle à manger d'environ 40 m² ambiance tropicale donnant sur une terrasse loggia. Cuisine toute équipée (four, micro onde, machine à café, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, lave-linge, et … machine à gaufre & à raclette !). Grande salle d’eau partagé entre 3 chambres et WC séparé.

Un grand couloir dessert 4 chambres avec des prestations différentes pour que chacun y trouve son compte :
- Chambre 1 : chambre cosy avec sa salle de bain privative, lit simple avec ses rangements, espace combiné penderie/bureau en bois. 10m² -
CHAMBRE DISPONIBLE - Chambre 2 : une chambre plus grande avec son lit double, son bureau d’archi et sa grande armoire. 14m² -
- Chambre 3 : la chambre King Size avec son lit double, son coin bureau, sa grande armoire et …. son propre balcon pour y mettre son transat au soleil. 16m²
- Chambre 4 : ultra lumineuse, cette chambre donne sur le loggia. Vous avez donc accès directement au balcon. Etagères murales, lit double, bureau d’archi et déco moderne. 11 m² - Il n’y a plus qu’à poser ses valises :-)

🛌 Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires. Un forfait de charge par chambre est à rajouter. Ce forfait comprend: le chauffage collectif, l’eau chaude / froide, l'électricité, Internet + Bouquet TV (TV My Canal), la taxe ordure ménagère, ainsi qu’un service de ménage (parties communes) afin que la coloc reste agréable.

Enfin et c’est unique, l’appartement est doté d’une petite salle de projection équipée d’un video projecteur pour des soirées ciné ou console endiablées. Possibilité de louer une place de parking en sus (50e/mois).

Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Au plaisir de vous lire.

ENGLISH

Fully furnished flat located near Kedge Business School. 100 square meters with brand new furnitures and English speaking landlord. 4 different rooms available to rent :
- Room 1 - 11m² with own bath room
- Rom 2 - with double bed, big wardrobe
- Room 3 - king size room with own balcony and double bed
- Room 4 - double bed and direct access to a big loggia

Price range according to the room. + 70 euros of extra package for the water/electricity/ internet / heating

Apartment with a small projection room to enjoy nice movies.

Individual leasing contract