80m² Entire home for 6 people

✨ À louer : Superbe 3 pièces lumineux – Balcon, calme absolu, dernier étage ✨
Meublé – 80 m² – 2 chambres – 2ème et dernier étage

Dans un charmant village paisible à 38 minutes de Lyon par le train, découvrez ce splendide appartement entièrement rénové en juillet 2023 : un espace moderne, lumineux et extrêmement confortable.

🏡 Composition du logement
• Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière
• Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée
• Deux chambres meublées avec goût
• Salle de bain indépendante + WC séparés
• Balcon filant avec vue imprenable sur la rivière et les montagnes
• Dernier étage, sans vis-à-vis, très calme

🌿 Environnement immédiat
• Boulangerie, pharmacie, supérette, pizzeria à 80 m
• Parking gratuit au pied de l’immeuble
• Écoles maternelle et primaire à quelques pas
• Gare à proximité : Lyon à 38 minutes, Ambérieu-en-Bugey à 15 min
• Quartier extrêmement calme, idéal pour une personne discrète et soigneuse

💶 Loyer : 760 € + 120 € de charges = 880 €
⭐ Les charges comprennent :
• Chauffage collectif de l’immeuble (chauffage inclus : très économique !)
• Eau
• Entretien de l’immeuble et des parties communes
(Rien à gérer, aucune surprise : les charges couvrent tout ce qui est essentiel.)
Dépôt de garantie : 1520 €
Disponibilité : 21 décembre
Durée idéale : 6 mois ou plus

✨ Conditions
Je recherche un locataire calme, sérieux et soigneux,
respectueux du logement et du voisinage.
Dossier solide demandé.
Appartement non-fumeur.