105m² Private room in a flatshare for 4 people

🏠 Colocation meublée 4 chambres — Place du Morvan, Toulouse
APL possible · Bail individuel · Disponible mi-juillet

On vous propose une chambre dans un appartement de colocation entièrement rénové et meublé avec soin, situé place du Morvan, à moins de 3 minutes à pied du métro Bagatelle. Quatre chambres, une vraie cuisine équipée, une salle de bain premium — et toutes les charges incluses dans votre loyer. Vous arrivez, vous posez vos affaires.

L'appartement

Le séjour donne le ton : canapé bleu nuit avec coussins ocre, grande TV, table à manger pour les repas partagés, mur en teinte chaleureuse et lumière indirecte. On sent que l'endroit a été pensé, pas juste meublé.

La cuisine est à la hauteur : façades blanches laquées, plan de travail bois, plaque induction, four encastré, micro-ondes, hotte noire design, cafetière, grille-pain — tout ce qu'il faut pour cuisiner vraiment. Et pour le reste : lave-linge, sèche-linge et grand réfrigérateur américain sont à disposition de tous les colocataires.

La salle de bain sort clairement du lot : douche à l'italienne, double vasque suspendue, faïence effet marbre, miroir rétroéclairé. Un niveau de finition qu'on ne voit pas souvent dans une colocation.

⚠️ Point important à connaître avant de réserver une visite : l'immeuble fait l'objet d'un arrêté de mise en sécurité concernant les balcons. L'accès au balcon est strictement interdit et physiquement empêché. On préfère le dire clairement plutôt que de vous laisser le découvrir.

Votre chambre

Chaque chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau avec chaise, et d'un espace de rangement/penderie. Chacune a sa propre couleur d'accent — terracotta, bleu ciel, vert forêt, ocre — pour que vous puissiez vous l'approprier.

WC séparés de la salle de bain.

Conditions financières
Loyer mensuel 415 €
Charges 105 € (forfait tout inclus : eau, électricité, chauffage, internet)
Loyer charges comprises 520 €/mois
Dépôt de garantie 520 € (1 mois loyer CC)
Honoraires d'agence 121 € TTC (11 €/m² × 11 m²)
Frais état des lieux 33 € TTC (3 €/m² × 11 m²)
APLÉligible

Mentions légales
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe énergie : D — consommation : 213 kWh/m²/an (énergie primaire) · 172 kWh/m²/an (énergie finale)

Classe GES : D — 34 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entier : entre 1 460 € et 2 020 €/an

Type de bail : bail meublé individuel à la chambre — sans caution solidaire

Préavis : 1 mois

Loyer : 415 € HC — Charges : 105 € forfaitaires (eau, électricité, chauffage, internet inclus)

Surface de la chambre louée : 11 m²

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises, soit 520 €

Honoraires locataire TTC : 11 €/m² (état des lieux : 3 €/m²), soit 121 € + 33 € pour une chambre de 11 m²

Toulouse n'est pas soumis à l'encadrement des loyers à la date de publication de cette annonce — à vérifier au moment de la mise en ligne, la réglementation étant susceptible d'évoluer.

Transparence sur les photos
Certains visuels de cette annonce ont été optimisés par intelligence artificielle afin d'améliorer la qualité d'image (luminosité, netteté, colorimétrie), dans le respect fidèle du bien tel qu'il est. Aucun élément n'a été ajouté, supprimé ou modifié : ce que vous voyez correspond à ce que vous trouverez sur place. La salle de bain et l'espace buanderie/cuisine n'ont pas pu être photographiés dans leurs conditions définitives au moment de la prise de vue.

📍 Informations et visites : contactez-nous en message privé avec une courte présentation et la durée souhaitée.
Pas de caution physique.