26m² Entire home for 2 people

Niché au 3ème étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, l'appartement T1 BIS de 26 m² entièrement meublé est idéal pour un étudiant ou de jeunes actifs.

Caractéristiques principales :
• Belle pièce de vie ouverte avec une table à manger, une armoire de rangement
• Un coin séjour avec un canapé et TV
• Coin nuit avec un grand lit double avec literie, des placards de rangement, chevets et luminaires
• Cuisine équipée avec un lave-vaisselle, un four micro-ondes, des plaques de cuisson avec hotte ainsi que tous les accessoires et meubles
• Salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, WC et une machine à laver
• Large balcon avec un BBQ et un store électrique sans vis-à-vis,

Les + du logement :
• Parking privatif
• À moins de 5 minutes à pied du métro ligne B EMPALOT
• À proximité immédiates de commerces et de toutes les commodités, services

Disponible dès maintenant, n'attendez plus !

Informations complémentaires :
• Loyer mensuel : 600 € hors charges
• Charges provisionnelles avec régularisation : 70 € (eau froide, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
• Dépôt de garantie : 900 €
• Garantie Visale souhaitée

Diagnostic :
• Date de réalisation du DPE : 12/09/2023
• Diagnostic de performance énergétique : D (228 kWh/m²/an)
• Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021

Les infirmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Une belle opportunité pour y vivre !