64m² Entire home for 3 people

Cet appartement de 64 m² entièrement refait à neuf offre 1 chambre disponible prête à vous accueillir dans un cadre convivial et idéalement situé.

L'Appartement – Moderne et Fonctionnel

Situé en rez-de-chaussée cet appartement offre :

•Une cuisine ultra-moderne et équipée : four, micro-ondes, plaque Induction 3 foyers, réfrigérateur avec congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière et grille-pain.
•Un salon cosy avec un grand canapé convertible et une TV écran plat
•Une salle à manger
•Une salle d'eau, équipée d'un sèche serviette, miroir lumineux

Votre Chambre comprend :

•Un lit double
•Un bureau
•Un dressing et 4 coffres de rangement sous le lit
•Linge de lit fourni

Les Points forts du logement ?

•Entièrement meublé et prêt à vivre
•Appartement rénové à neuf

Une excellente localisation !
- À seulement 190 m du tram T1 (Palais de Justice), bus 66, et à proximité de la future 3ème ligne de métro.
- Accès rapide au périphérique (Fil d'Ariane)
- Proche des écoles (Purpan, école vétérinaire), de l'hôpital Purpan, du centre commercial Carrefour et de nombreux restaurants.
- Nature à deux pas : Baladez-vous au bord du Touch ou profitez des espaces verts environnants, terrain de sport dans la résidence (foot, basket, espace pétanque)

Pourquoi Choisir Cette Colocation ? Parce que ce logement offre un espace de vie moderne, convivial et chaleureux parfait pour des étudiants ou des jeunes actifs.

Informations pratiques :

Loyer : 500 € de charges comprises
Charges : 70 € de provisions de charges (eau, charges de copropriété, électricité, internet, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 700 €
Frais d'agence : 250 €
Bail individuel
Garantie Visale demandée.

Informations techniques :
• Diagnostic de performance énergétique : D (190 kWh/m²/an)
• Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €
• Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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