72m² Private room in a flatshare for 1 person

1 chambre libre dans Colocation 3 chambres proche Toulouse Croix de Pierre dans un appartement
Actuellement 2 étudiants Oréline 21 ans et Jonathan 26 ans.

✔ 65€ de provisions pour charges par personne , avec régularisation annuelle
comprenant : électricité, gaz, internet (fibre, internet, TV, téléphone fixe), eau,charges copropriété, taxe ordures ménagères, entretien chaudière et climatisation.

✅ Bail individuel
✅ Pas de clause de solidarité
✅ Direct Propriétaire sur Toulouse

Vous devrez fournir une attestation d'assurance au début de la location.

✔ Localisation :
Proche du Quartier Croix de Pierre, au pied de la Halte ferroviaire liO TER Gallieni-Cancéropôle reliant Matabiau, Saint - Agne, les Arènes, Colomiers et Auch.
Devant l’arrêt Bernadette LINEO L4 desservant le Cours Dillon, Pont Neuf, Esquirol, Carmes, Salin-Parlement, Palais de Justice, Notre Dame, St-Michel - Marcel Langer, Récollets Daste, Stadium Est, Stadium Ouest, Croix De Pierre ...et jusqu’à Basso Cambo,
A 200m LINEO L5 : Toulouse Empalot - Portet Gare SNCF.
Sortie 25 du périphérique (rocade pour les toulousains)
À 4 minutes de la gare Saint-Cyprien Arènes
À 5 minutes du tramway T1 avec la L4
Université Toulouse - Jean Jaurès, Mirail – Université à 2km en vélo (8 minutes)
Et au pied d’une station de VélÔToulouse pour ne pas avoir à gérer son vélo !!!

✔ L’appartement :
L’appartement est au 4ème et dernier étage sans vis à vis, entièrement rénové en 2021, meublé et équipé.
Chaudière individuelle au gaz, fenêtres bois double vitrage, isolation de la résidence par l’extérieur..
Climatisation dans la pièce commune.
Une place de parking disponible en supplément.
Jardin de la résidence très agréable arboré et fleuri.
Local vélo.
Superette en face. Piscine municipale, Centre culturel, Stadium, à proximité.

✔ L’espace commun :
Cet espace pensé de manière à ce que tout le monde puisse s’y retrouver confortablement et est équipé proportionnellement au nombre d’occupants.
La cuisine est entièrement équipée.
Les wc sont séparés.

✔ L’espace privé :
Chaque chambre est parquetée, lumineuse et de taille suffisante pour un quotidien agréable.
Les chambres sont meublées avec literie 140x190 matelas, une table de chevet + lampe, un chaise, un placard et d’étagères de rangement, bureau si nécessaire.
Les DRAPS et SERVIETTES vous sont fournis.

✔ Bail individuel par colocataire.
✔ Possible CAF (ALS)
✔ Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer charges comprises 440€
✔ Caution solidaire : Garant exigé pour chaque colocataire (garantie Visale acceptée).

★ Si vous êtes intéressé, Possibilité envoi d'une vidéo de présentation par mail.
merci de vous présenter en indiquant votre profil (jeune actif, étudiant, ..) et en précisant si vous avez une personne qui peut se porter caution pour vous (cautionnement VISALE possible à préciser dès le début)

Documents à fournir :
- Pour les actifs :
Copie pièce d’identité recto verso, Dernier avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire (si salarié) ou bilan comptable (si indépendant), Dernière quittance de loyer (si locataire) ou dernier avis taxe foncière (si propriétaire), Justificatif de domicile de moins de 3 mois (attestation assurance, facture électricité, téléphone), RIB
- Pour les étudiants sans revenus :
Copie pièce d’identité recto verso, RIB + garant exigé (fournir pièces justificatives – ci-dessus)

Ce seront ensuite nos 2 colocataires restant qui prendront contact avec vous...