80m² Private room in a flatshare for 4 people

4 chambres actuellement disponibles dans un appartement fraîchement rénové !

🏠 Appartement entièrement rénové. 14ème étage lumineux sans vis à vis et avec ascenseur, rénové, équipé, meublé et soigneusement décoré, il ne manque plus que vos draps et vos vêtements !
-Composé d’une pièce à vivre équipée TV écran plat, ouverte sur cuisine toute équipée, four, micro-onde, frigo, congélateur, lave vaisselle.
- 4 chambres
- Une salle d’eau avec double vasques + douche moderne + lave linge
- Wc indépendant.

⛺️ Chambres : chaque chambre est entièrement équipée, meublée et fermée par un verrou. Grand lit, bureau, placard et penderie aménagés.

Résidence très calme dans un parc de 3 hectares entièrement clôturé et hermétique avec l'extérieur. Bâtiments sécurisés avec digicode, gardien et caméras de surveillance. Garage à vélos. Cadre très agréable avec son immense jardin privatif, idéal pour pique-niquer, profiter du soleil… Les habitants sont principalement des retraités qui ont emménagé dans les années 70 ou des étudiants.

> Visale ou équivalent type garant physique Exigé.
> Chambres pour une personne chacune (couples et animaux non acceptés).

LOYER CHARGES COMPRISES :
- Eau chaude & froide.
- Chauffage.
- Electricité
- Internet fibre optique.
- Taxe d’ordure ménagère.
- Charges de copropriété.

Autres occupants : aucun
Fraîchement rénové , il s’agit d’une 1ere mise en location. Soyez les 1ers occupants !

🏪Environnement :
> Dans la résidence : boulangerie artisanale, laverie automatique, lockers envoi colis, cabinet d’infirmiers, cabinet kinésithérapie, Cabinet médical de téléconsultation, boutique de mariage.
> Devant la résidence : pharmacie, boulangerie, pizzeria, coiffeur, opticien, orthophoniste, toiletteur, contrôle technique.
> A 50m : supérette carrefour express
> A 3 arrêts, salle de sport Basic fit.

🚌Transports :
> Devant la résidence : station vélo Toulouse (abonnement 20€/an).
> Devant la résidence Bus L4 haut niveau de service, passage fréquent de 5h30 du matin à 1h00 du matin, arrêt en bas de la résidence, il relie directement l'hyper centre ville en 20 min (St-Michel, Palais de Justice, Carmes (métro B), Esquirol (métro A), Cours Dillon.
> Devant la résidence Bus 13 vers Oncopole (zone commerciale, Gifi, Action, Truffaut…), Arènes ou St Cyprien (métro A).
> Proximité université Jean Jaurès à 20 min à pied ou 9 min à vélo ou 14 min (bus 13+ métro A).
> Gare TER Gallieni Canceropole juste à côté -> train direct vers Matabiau à Colomiers, Auch etc...
> Métro A à 15 min à pied ou 8 min en vélo.
> Rocade à 5 min (périphérique toulousain).

💰Loyer charges comprises.
> Bail non solidaire ouvrant le droit aux APL. (Sans clause de solidarité)
> Aucune somme d'argent ne sera exigée avant la remise des clefs (c'est la loi).

💰 Dépôt de garantie : 500€

📚Garantie impayés VISALE exigée (voir site du gouvernement visale.fr)
Si vous ne rentrez pas dans les conditions Visale : garanties privées OK.
📝Niveau papiers, pour ma part, la pièce d'identité seule avec le certificat Visale suffit.

😊 Qualités indispensables requises, notre choix sera particulièrement exigeant sur ces points :
- Respect des lieux et des autres, éducation, savoir-vivre.
- Propriété, hygiène, rangement. Un règlement de bon sens sera à signer dans votre intérêt et celui des autres habitants.
- Sociabilité, envie d'échange et de découverte des autres, la colocation doit être un choix délibéré et mûrement réfléchi.
- Durée d'occupation requise minimum : jusqu'en Août minimum. (vous pouvez bien sur rester plus longtemps)

Bon courage dans votre recherche. 🙂