Studio of 12m²

Studio entièrement meublé et refait à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble classé historique dans un quartier central de Toulouse, à deux pas de la gare SNCF, du métro, et de toutes les commodités.
Surface parfaitement agencée pour un gain de place, très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres double vitrage, et sans vis à vis. L’appartement offre un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour étudiants, jeunes actifs, ou personnes en séjour professionnel.

Composition du logement :
- Pièce principale avec mobilier neuf : lit 1 place en mezzanine, canapé lit convertible 2 places, table pliante murale, chaises pliantes, rangements intégrés, commode.
- Cuisine complétement équipée : desserte, plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, bouilloire, cafetière, vaisselle fournie, 2 plaques vitro céramiques, poêles et casseroles, tout y est.
- Salle d’eau privative : douche moderne, toilettes, lavabo, meuble sous vasque, tout neuf.
- Chauffage individuel, double vitrage, fibre optique installée.

Accès sécurisé à l’immeuble avec interphone connecté (ouverture à distance via smartphone).

À proximité immédiate :
- Métro ligne A – Marengo à 1 minute (et bientôt la nouvelle ligne de métro).
- Gare SNCF Toulouse Matabiau à 1 minute.
- Carrefour City à 300 m, Vival à 20 m.
- Laverie automatique à 100 m.
- Possibilité de stationnement gratuit dans la rue, souvent disponible.


Conditions :
Charges : 30 € / mois (eau froide, entretien parties communes)

- Bail meublé classique
- Pas d’animaux
- Logement non-fumeur

Garanties visuelles (type Visale) acceptées.
APL possible

Mots-clés :
Toulouse Matabiau, Marengo, meublé, studio rénové, location étudiant, location courte durée, fibre optique, double vitrage, calm, furnished studio, city center, near train station, ideal student, kitchen equipped, bright apartment.