69m² Private room in a flatshare for 3 people

📍Découvrez au 39 Boulevard Marcel Sembat dans la commune de Vénissieux (69200) cette colocation de 3 chambres de 69 m².

🛌LA CHAMBRE
Cette chambre est composée d'un lit double, d'un placard, d'un bureau avec une chaise.

🛋LES ESPACES COMMUNS
À l'intérieur de l'appartement, vous découvrirez un agencement comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le salon est aménagé avec soin et dispose d'un confortable canapé, d'un meuble TV équipé d'un écran plat, d'une table basse, d'un tabouret, d'une chaise et d'éléments décoratifs.
La cuisine est entièrement équipée pour répondre à vos besoins, avec un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, une machine à café, trois plaques de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de généreux placards de rangement. De plus, une table à manger avec quatre chaises est à disposition pour vos repas conviviaux.
La salle de bain comprend une douche, un lavabo avec une vasque, une machine à laver et un sèche-serviettes pour votre confort.
Cet appartement est véritablement un coup de cœur, offrant un agencement fonctionnel et accueillant pour ses occupants.
Cet appartement est situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur.

🏡LES EXTÉRIEURS
Une cave est associée à cet appartement. Il est loué avec trois places de parking.

🏙LE QUARTIER
L'emplacement de cet appartement présente de nombreux avantages, avec un accès aisé à diverses commodités essentielles à proximité, notamment :
Le Carrefour City est à seulement quatre minutes de marche.
Vous trouverez une boulangerie à cinq minutes de marche.
À moins de trois minutes à pied, vous découvrirez une variété de restaurants, dont le Ninkasi, un restaurant italien, un établissement spécialisé dans la viande, ainsi que Burger King.
Le grand Carrefour, qui propose différents magasins comme Orange et Feu vert, se trouve à 11 minutes à pied.
L'Ikea et le Leroy Merlin sont accessibles en quelques minutes de marche.
En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficierez de la facilité d'accès à :
Un arrêt de bus nommé "Parilly" desservant la ligne C25, situé à moins de deux minutes de marche.
Un arrêt de tramway T4, que vous rejoindrez en neuf minutes de marche.
L'arrêt de métro "Parilly" avec la ligne D est à moins de 11 minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, notamment la place Bellecour.
De plus, cet appartement jouit d'un emplacement idéal à proximité du parc de Parilly, offrant ainsi un cadre verdoyant pour les amoureux de la nature.

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Entretien de la chaudière
Gardien
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Eau courante
Entretien du jardin

————————————————————————
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP8555N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr