88m² Entire home for 4 people

Bienvenue dans ce spacieux appartement T4 situé au 1er étage d’un immeuble moderne de 3 étages construit en 2019. Idéal pour un séjour en famille, entre étudiants ou pour un déplacement professionnel, il peut accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes.
🛏️ **3 chambres** (literie confortable)
🛋️ **Salon lumineux** pour se détendre
🍽️ **Cuisine entièrement équipée** (plaques, four, micro-ondes, etc.)
🌞 **Grand balcon **, parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur
🔌 **Volets roulants électriques** pour plus de confort
🏢 Immeuble calme et récent, bien entretenu

📍L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, proche des commodités (hôpitaux, marché, Ikea, Leroy merlin etc...)

Les CHAMBRES
Les chambres sont entièrement meublée et possède un lit double avec table de chevet, un bureau avec chaise, un placard . Les chambres sont très lumineuse et ont été décorée avec goût et modernité.

LES ESPACES
Grande pièce de vie avec salle à manger, canapé ,table basse, meuble télé ,télévision, tapis,
une cuisine séparée et entièrement équipée(réfrigérateur, plaque de cuisson ,four ,micro-onde cafetière Senseo, Blender, grille pain, bouilloire , de nombreux meubles haut et bas pour ranger )ouvrant sur le balcon. une grande salle de bain avec lave-linge , baignoire, pare-baignoire, vasque , meuble vasque et miroir. Un WC suspendu et séparé (pmr) .un grand dégagement aménagé. un grand balcon aménagé .
L'appartement est meublé et équipé(wifi avec fibre).

LE QUARTIER
l'hôpital des portes du sud et l'IEAJA(institut de l'enfant de l'adolescent et du jeune adulte) sont à moins de 5min à pied. L'HOPITAL LYON SUD est à moins de 15 min en voiture. Niveau transports en commun, on trouve à moins de 5minutes à pied le tram T4 ( arrêt hôpital Feyzin Vénissieux)et lignes de bus(C12,93,et 60). la gare Vénissieux (métro D qui relie Lyon centre en 11 min)est a 12min avec le T4. Des autoroutes et le boulevard urbain sud sont accessibles à moins de 3min . Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, le parc de parilly, Il y a des restaurants, des commerces(carrefour, Ikea, Leroy merlin) , des boulangeries, trois bureaux de poste, des épiceries et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent les environs.
️Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères