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Entire home

Studio of 23m²

Furnished • Ground floor • One room • 23 m²

Description

Vivez dans un écrin de verdure à deux pas de Nantes et des bords de Sèvre !
Posez vos valises dans ce studio prêt-à-vivre de qualité au sein d'une maison contemporaine en coliving, alliant confort, convivialité et sérénité.

Emplacement idéal :
- Quartier Beautour, Nantes
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés
- 10 min à pied de la ligne 4 du Busway (20 min du centre-ville)
- 5 min en voiture du périphérique sud

Votre studio privatif :
- Lit double de qualité hôtelière (linge de lit fourni)
- Salle d'eau privative : douche, meuble vasque, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni
- Kitchenette équipée : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques
- Bureau avec fauteuil
- Placard de rangement
- Entièrement meublé et tout équipé

Espaces partagés – 100 m² pour travailler et se détendre :
- Grande cuisine commune : lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur
- Salon TV avec Netflix et console de jeux
- Buanderie libre accès : lave-linge et sèche-linge
- Chambre d'ami pour accueillir vos proches
- Belle terrasse et jardin

Services et confort inclus :
- Internet très haut débit et sécurisé
- Abonnement Netflix et console de jeux
- Vélos à disposition
- Café bio à volonté (machine Jura)
- Présence d'une référente pour vous accompagner au quotidien

Charges forfaitaires comprises :
- Eau, chauffage, électricité
- Taxe d'ordures ménagères (TOM)
- Entretien et maintenance (chaudière, VMC, divers)
- Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes

Aucune démarche administrative nécessaire – vous n'avez qu'à poser vos valises !

Surface privative: 23,48 m² SHAB
Surface espaces partagés : 106,5 m² SHAB

Loyer : 872,96 euros/mois charges comprises (dont 67 euros de charges forfaitaires)
+ 58,25 euros/mois de services mutualisés obligatoires. Total : 931,21 euros TTC
Honoraires à la charge du locataire : 458,42 euros (dont 105,79 euros d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 732,69 euros

Éligibles aux ALS (simulation sur caf.fr).

DPE D
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (0)

Location

3, allée de la Reine Margot 44120 Vertou FRANCE

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

800€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Vanessa

Response rate: 100%

Pro

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About Vanessa

Compose accompagne des personnes en situation de mobilité ou...

Reference: 147629

Description of the rooms

Room 1378 - 23m²

800€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 8 December 2025

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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800€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

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800€

Price details