61m² Private room in a flatshare for 2 people

Même logement que ci-dessus (colocation 2 chambres).
Accès au séjour + loggia, cuisine équipée, SDE, clim, fibre, parking.

Chambre 1 : 640 €/mois + charges forfaitaires 60 €/mois
(700€ CC, après aide CAF estimée ~560€)

Chambre 2 : 560 €/mois + charges forfaitaires 60 €/mois
(620€ CC, après aide CAF estimée ~480€))

Bail étudiant 3 mois ou bail mobilité；CAF/ALS ok；Caution : 1 mois HC = 640 / 560€
Règles : 1 personne/étudiant(e) par chambre, non-fumeur, pas d’animaux，assurance obligatoire。Garantie Studapart/garant acceptés。Disponible à partir du 1er Septembre。

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Profil recherché :
Le logement convient particulièrement aux étudiant(e)s motorisé(e)s (voiture ou scooter recommandé).
Les transports en commun permettent de rejoindre les écoles, mais un véhicule personnel améliore fortement le confort de vie et l’autonomie au quotidien.

Accès routier rapide :
accès direct A8 et RN7, permettant de rejoindre facilement Sophia Antipolis, Antibes, Nice ou Cannes en voiture.

Temps indicatifs en voiture :
Sophia Antipolis ~10–15 min
Antibes centre ~10 min
Nice aéroport ~15–20 min

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Transports identiques : Hauts de Vaugrenier / Les Maurettes（637 → SKEMA/CIV ~25–30 min, 620/622 vers Nice/Cannes）；TER à ~15 min.

Idéal pour étudiant(e)s de SKEMA Business School, Université Côte d’Azur (SophiaTech/Polytech), EURECOM ou Centre International de Valbonne (CIV).

Localisation idéale : à 5 min des plages, proche des transports (bus 620/622/637, gare TER Villeneuve-Loubet Plage), et des grands axes routiers (A8, RN7).

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Le logement se situe dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, un parc résidentiel réputé de la Côte d’Azur, entre Nice et Antibes.
Environnement : vaste domaine de 130 hectares, calme, verdoyant, sécurisé 24h/24 avec gardiens à l’entrée.
Équipements : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, club-house.
Sports & loisirs : terrains de tennis, basket et pétanque en libre accès ; piscine olympique accessible avec tickets (payants).
Ambiance : atmosphère paisible et sécurisée, parfaite pour étudier tout en profitant de la Côte d’Azur.

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**Student Rental – 2-Bedroom Flatshare**

Shared apartment with 2 bedrooms.
Access to the living room + loggia, fully equipped kitchen, modern shower room, air conditioning, fiber internet, and private parking.

**Room 1:** €640/month + €60 flat charges (**€700 all-inclusive**)
(estimated remaining cost after CAF ~€560)

**Room 2:** €560/month + €60 flat charges (**€620 all-inclusive**)
(estimated remaining cost after CAF ~€480)

Student lease (minimum 3 months) or mobility lease. CAF/ALS eligible.
**Deposit:** 1 month rent excluding charges (€640 / €560).

Rules: one student per room, non-smoking, no pets, tenant insurance required. Studapart guarantee or personal guarantor accepted.
Available from September 1st.

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### Recommended profile

The apartment is particularly suitable for students with a car or scooter.
Public transport allows access to the schools, but a personal vehicle significantly improves daily comfort and independence.

### Fast road access

Direct access to the A8 and RN7, making it easy to reach Sophia Antipolis, Antibes, Nice, or Cannes by car.

**Approximate driving times**

* Sophia Antipolis: ~10–15 min
* Antibes city center: ~10 min
* Nice Airport: ~15–20 min

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### Public transport

Hauts de Vaugrenier / Les Maurettes area
Bus 637 → SKEMA / CIV (~25–30 min)
Bus 620/622 → Nice / Cannes
TER train station (Villeneuve-Loubet Plage) ~15 min away

Ideal for students of SKEMA Business School, Université Côte d’Azur (SophiaTech/Polytech), EURECOM, or Centre International de Valbonne (CIV).

Location: 5 minutes from the beaches, close to transport (bus 620/622/637, TER station Villeneuve-Loubet Plage) and major road connections.

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### Residence

Located in the private and secure Hauts de Vaugrenier estate in Villeneuve-Loubet, a well-known residential park on the French Riviera between Nice and Antibes.

**Environment:** 130-hectare landscaped and quiet residence with 24/7 security and gatekeepers.
**Amenities:** supermarket, bakery, pharmacy, restaurants, clubhouse.
**Sports & leisure:** free access to tennis, basketball, and pétanque courts; Olympic swimming pool accessible with paid tickets.
**Atmosphere:** peaceful and safe — ideal for studying while enjoying the Côte d’Azur lifestyle.