76m² Private room in a flatshare for 4 people

🏠LE LOGEMENT : Superbe location (4 chambres – 74m²) rénovée en juin 2023 et entièrement meublée à 5min à pied du campus de la DOUA et du T1 (arrêt INSA einstein). C’est un appartement idéal pour des étudiants de Lyon 1 ou l’INSA. L’appartement est situé au 4è étage d’une résidence calme et sécurisée, avec vue sur le parc Alice et André Vansteenberghe.

L'appartement vient d'être totalement refait à neuf. Il a été agencé et décoré avec soin et propose un cadre de vie idéal avec des pièces lumineuses et spacieuses, double vitrage dans toutes les pièces.

🛏️Les CHAMBRES BLEUE et VERTE (Superficie : 10,4 m²) sont équipées de :
- Un grand lit double 140*200 (incluant un sommier, un matelas neuf, un protège matelas, un drap housse, une couette, une housse de couette, 2 oreillers et 2 taies d’oreiller),
- 2 tables de chevet,
- Un bureau (avec une chaise de bureau et une lampe de bureau),
- Une grande armoire avec penderie, tiroirs et un miroir.

🛏️LA CHAMBRE JAUNE (Superficie : 9 m²) est équipée de :
- Un lit simple 90*200 (incluant un sommier, un matelas neuf, un protège matelas, un drap housse, une couette, une housse de couette, un oreiller et une taie d’oreiller),
- Une table de chevet,
- Un bureau (avec une chaise de bureau et une lampe de bureau),
- Une grande armoire avec penderie, tiroirs et un miroir.

🛏️LA CHAMBRE ROUGE (Superficie : 11 m² avec accès direct au balcon), est équipée de :
- Un grand lit double 140*190 (incluant un cadre de lit, un sommier, un matelas neuf MERINOS, un protège matelas, un drap housse, une couette, une housse de couette, 2 oreillers et 2 taies d’oreiller),
- Une table de chevet,
- Un grand bureau (avec une chaise de bureau et une lampe de bureau),
- Un grand dressing avec penderie,
- Un miroir.

🛋️ESPACES COMMUNS :
- Un grand espace d’entrée, avec son porte manteau, son meuble vide poche et son miroir.

- Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée :
o Réfrigérateur/congélateur,
o Four,
o Lave-vaisselle,
o Microondes,
o Plaque de cuisson induction,
o Nombreux appareil de petit électroménager (cafetière, grill pain, mixeur, …)

- Un grand salon/salle à manger avec :
o Un canapé 3 places,
o Un pouf,
o Une table basse en marbre,
o Une TV écran plat 165cm,
o Une table ronde en marbre véritable et ses chaises en velours,
o Un grand buffet.

- Un Balcon (à l’abri de la pluie) avec sa table pliante et ses chaises pliantes
- Une salle de bain avec machine à laver
- Un WC séparé
- 4 grands placards avec nécessaires pour le ménage (aspirateur, serpillère, …)


🏙️CADRE DE VIE nombreux commerces de proximité (supermarché carrefour avenue Salengro à 5 min à pied, pharmacie, boulangerie, etc.)

#TRANSPORTS
🚌Tram à 5min à pied (T1 arrêt INSA einstein - campus de la DOUA).
🚴🏻‍♂️ 2 Stations Vélo’v à proximité immédiate
🚌De nombreuses lignes de bus à proximité
🚇Métro Gratte Ciel (Ligne A) à 12min à pied

💡 SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Internet (Fibre)
Électricité
Eau froide / Eau chaude
Chauffage
Taxe ordures ménagères
Entretien de l’immeuble (y compris ménage dans les parties communes de l’immeuble)
Accès à un parking sécurisé
Accès au parking à vélo

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 184,56€ / mois
Loyer de référence majoré : 221,34€ / mois

Chambres Bleue et Verte :
Complément de loyer : 268.66€/mois
Loyer HC = 490€/mois
Charges = 95€/mois
Loyer toutes charges comprises : 585€/mois

Chambre Jaune :
Complément de loyer : 258.66€/mois
Loyer HC = 480€/mois
Charges = 95€/mois
Loyer toutes charges comprises : 575€/mois

Chambre Rouge :
Complément de loyer : 278.66€/mois
Loyer HC = 500€/mois
Charges = 95€/mois
Loyer toutes charges comprises : 595€/mois

Caution = 2 mois de loyer HC
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.

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Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/VE5J5FM8aHc