81.94m² Private room in a flatshare for 1 person

COLOCATION " FRANCOIS GILLET" - PART DIEU / VILLEURBANNE

Colocation de 5 chambres dans une jolie maison de ville de 81m² entièrement rénovée en février 2022. Idéalement située, dans un quartier calme avec commerces de bouche à proximité (Super U, Picard, etc...), à  seulement 10min de la gare Part Dieu.

Cette colocation est composée :

- Au rez-de-chaussée :  un séjour spacieux, une cuisine équipée avec machine à laver/sèche-linge, un 1er WC indépendant, une première chambre avec salle de douche,

- A l’étage : 4 chambres avec salle d'eau dans chaque chambres, lit double 140x190cm, Télévision, bureau et rangements ; un 2ème WC indépendant.

L'une des chambres bénéficie d'un petit balcon privatif.



Transports :

- Bus : C9

- A 10 min de la Part Dieu (Métro B, T1,T3,T4, et des bus C6, C7, C9, C13, C25)



Par chambre :
- Loyer global => 620€ CC par mois et par chambre
- Les charges => 60€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires


Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 219 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : B - 7 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ et 1530€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 991,47€, majorable à 1188,13€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 312,37€ soit 1561,87€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



REF/ GILLET