79m² Private room in a flatshare for 4 people

Nous vous proposons cette superbe colocation de 4 chambres, récemment rénovée, dans un appartement T5 entièrement meublé avec soin. L'appartement est lumineux et dispose également d’un balcon.

La colocation se situe à proximité immédiate des écoles (Université Bordeaux Montaigne, Kedge Business School, IUT, ESTACA...) et de toutes les commodités et commerces.

🛏️ LA CHAMBRE

Équipée : d'un lit double, d'une table de chevet, d’un bureau et d'un dressing.

🛋️ ESPACES COMMUNS
L’appartement entièrement meublé est composé de :
- Une cuisine avec plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, cafetière, bouilloire et machine à laver
- Un salon/séjour lumineux avec canapé, TV, table et chaises
- Deux salles d’eau communes avec douches et meuble vasques
- Deux WC
- De 4 chambres décorées et entièrement équipées avec un lit double, bureau et une penderie
- D’un balcon accessible depuis le séjour

Cette colocation est idéale pour les jeunes actifs et les étudiants !

📍 QUARTIER
Située au Sud-Ouest de Bordeaux, Pessac est une ville universitaire qui accueille près de 43 000 étudiants et chercheurs sur l’un des plus importants campus d’Europe.
Pessac est desservi par la ligne de tramway B et plusieurs lignes de bus.
L’appartement est situé dans un quartier agréable, proche de toutes commodités.

🚌 TRANSPORTS 🚊
Tram B à proximité de l’immeuble
Lignes de bus 31 & 34 à <5 minutes à pied

💡 SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Inclus dans les charges : Électricité, Charges de copropriété, Chauffage, Eau froide/chaude, Internet (fibre)

Garanties acceptées : Garantie Studapart, Garant 2.0 (Garantme, Cautioneo...), Garant physique
Type de bail : Bail individuel
Eligible aux APL
Forfait unique de mise en location avec état des lieux et rédaction de bail : 13€ /m² (soit environ 150€)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Conditions d’entrée dans le logement :
- Entrée possible uniquement les jours ouvrés (pas le week-end ni les jours fériés),
- Lorsque le dossier est complet, le bail signé, la garantie acceptée (caution ou GLI), le dépôt de garantie versé, et le logement assuré,
- La date d'effet du bail prévaut sur la date d'entrée figurant sur le site Studapart, le loyer sera calculé en conséquence, car il faut prévoir le délai nécessaire à la complétude du dossier pour réaliser les formalités administratives après le paiement sur le site.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d’informations, ou demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr