90m² Private room in a flatshare for 5 people

SUPERBE COLOCATION DE 4 CHAMBRES DE 80M2 SITUÉE SUR LA COMMUNE D'ETREMBIÈRES AU PAS DE L’ÉCHELLE.
📍Au 121 Impasse Clémence De Genève (Étrembières, 74100), découvrez cette colocation de 4 chambres de 90 m².

💤 LA CHAMBRE
La chambre 4 offre un accès direct au balcon de la colocation. Cette chambre offre une vue sur les montagnes.
Elle est équipée avec un lit double, un bureau, une chaise et des rangements.
Une cabine de douche ainsi qu'un meuble vasque viennent également compléter cette chambre.

🛋LES ESPACES COMMUNS
L'appartement, entièrement rénové au cours de l'été 2023, est maintenant flambant neuf. Il est équipé d'une connexion Wi-Fi accessible dans l'ensemble du logement, et toutes les fenêtres en PVC ont été remplacées par des triples vitrages dotés de volets roulants électriques.
Les espaces communs de cette résidence comprennent une cuisine moderne et fonctionnelle toute neuve, équipée d'un réfrigérateur américain, d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'une machine à laver, d'une hotte, de rangements, d'une table haute avec des chaises, ainsi que d'une télévision murale.
L'appartement dispose également d'une salle de bain avec une grande douche et une double vasque, ainsi que de deux toilettes, dont une séparée.
Chaque chambre est aménagée avec un dressing, un lit double, un bureau, une chaise, des rangements et un coffre-fort.
Parmi les quatre chambres, l'une offre un accès direct à un balcon avec sa propre salle de bain et une grande baie vitrée offrant une vue sur le Salève. Une autre chambre dispose également d'une salle de bain privative, tandis qu'une troisième propose un coin lavabo pour des moments de toilette en toute tranquillité.
Le point positif supplémentaire est la présence d'un balcon accessible depuis le couloir de la colocation. Si nécessaire, deux places de parking privatives peuvent également être disponibles.

🏙LE QUARTIER
La résidence partagée se trouve à la frontière suisse, à la Douane de Veyrier, à proximité des destinations suivantes :
Annemasse (accessible en 10 minutes en voiture)
Gaillard (à 5 minutes en voiture)
Genève (à 15 minutes en voiture)
Veyrier (à 2 minutes en voiture)
L'arrêt de bus Pas-de-l'Echelle École est à seulement 6 minutes à pied et est desservi par les lignes 4 et TAD A.

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Eau courante
Ménage

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP0878H
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr