75m² Private room in a flatshare for 3 people

Vivez la belle expérience de la colocation à quelques minutes du cœur du centre-ville de Rouen et à proximité des facultés, dans un appartement entièrement refait à neuf.

La location est située dans un appartement duplex type T4, très lumineux et calme, au pied de la ligne de bus T2. 3 grandes chambres, disponibles de suite, possèdent chacune leur salle de douche, coin bureau, dressing, TV. L’appartement a été entièrement rénové et chaque chambre ferme à clef et est isolée par des cloisons acoustiques. Il est meublé et tout équipé avec goût, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

A deux pas :
• Ligne de Bus (T2) à 20 mètres, permettant l’accès à toutes les lignes de bus desservant tous les quartiers de Rouen et des communes proches (Mont-Saint-Aignan, Maromme (…) et les communes de la rive gauche…)
• Proximité Gare SNCF et cœur de Ville de Rouen (12 minutes en direct Bus T2)
• Proximité CHU (20 minutes en direct Bus T2)
• Proximité Universités et grandes écoles Mont-Saint-Aignan (15 minutes en direct Bus T2)
• Commerces / tous les services à proximité (Pharmacies/banques/restaurants/boulangeries/supermarchés, etc.)
• Parking public gratuit à 20 mètres

La Colocation :
Espaces privés : 3 grandes chambres / salle de douche, attendent leurs nouveaux occupants. Chaque chambre dispose de sa salle de douche privative, d’un lit double avec literie neuve, dressing, espace bureau, volets roulants. Chaque chambre ferme à clef et dispose de cloisons et porte acoustique.
Fournis : Couette, oreillers, séchoir / bannette à linge …

Espaces communs :
Profitez d’un salon/séjour accueillant et cosy, avec TV 65¨, Netflix, canapé confortable, fauteuil, table basse, lampadaire, le tout dans une décoration chaleureuse, pour apprécier les moments de convivialité autour d’un verre ou pour une soirée film/série, tout en étant tous indépendants !
Une cuisine ouverte tout équipée pour vos exploits culinaires, avec 4 plaques à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain, grand réfrigérateur/congélateur, meubles de rangement, ustensiles de cuisine, vaisselle, chaises et table haute, matériels de cuisine complet (…)

2 grands placards avec fer à repasser/table / aspirateur …,
1 buanderie avec machine à laver/séchante,
2 WC indépendants
Fournis : aspirateur, balai (…)

Isolation et menuiseries extérieures entièrement rénovées pour vous garantir des économies d’énergie, confort été comme hiver, et charges optimisées.
Soyez les premiers à profiter de ce lieu de vie hors du commun à côté de Rouen.

Nous Recherchons :
Personnes actives ou étudiantes, désireuses de s'investir dans la vie de la colocation, soigneuses, organisées, et prêtes à partager plus qu'un toit, tout en gardant chacune son indépendance.

Amenez juste vos valises et rejoignez une colocation où convivialité, partage et respect sont les maîtres-mots. Une vie en communauté enrichissante vous attend !

Chauffage électrique avec radiateurs neufs programmables à faible consommation d’énergie, eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique faible consommation, VMC neuve. Doubles vitrages acoustiques neufs très performants avec volets roulants.
DPE B (71kwh/m²/an) / GES A (2 kgCo2/m²/an) – établi le 16/10/2023 (nouveau DPE).

Idéal jeunes actifs et étudiants.

Les provisions pour charges incluses de 55 € couvrent : Chauffage/Eau/électricité/internet haut débit avec fibre.

Caution 1,5 mois de loyer sans charges (location meublée) soit 660€. Pas de clause de solidarité demandée. Aucun frais de mise en place du bail et d’état des lieux demandés.
Modalité récupération charges locatives : prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle ou départ.
Pas d’honoraires agence.
Garant exigé (Visale appréciée). APL éligibles.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour effectuer une visite.