70m² Private room in a flatshare for 3 people

Particulier propose Colocation meublée pour étudiant(e) studieux et/ou jeune actif(ve). Foreign Students welcome ! (english spoken).
Banlieue tranquille à proximité immédiate de Lyon.
Appartement d'environ 70 m² comprenant 3 chambres + salon + cuisine + petit balcon.
Situé à Caluire Hyper Centre, assez calme car en retrait de la rue, mais situé à 5 minutes à pied de la Place Marechal Foch où passent de nombreux bus: bus C1 et C2 : (accès direct Doua Université Lyon 1, et Part-Dieu), Bus 8 (Direct Hôtel de ville, Cordelier), bus 41, 33, 59, 70 75, 77 + l'appartement est très proche du bus 38 : direct Gare Part Dieu et métro C.
L’équipement a été pensé en vue de vous faciliter le quotidien: Lave linge + sèche linge, frigo/congélateur, four, micro onde etc.
Toutes les chambres sont équipées de lits 140X190 de qualité (Mérinos) avec couettes et serviettes fournies, rangements et bureau.
Tout est neuf de l'été 2019 et maintenu en très bon état par les précédents locataires, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et vous installer!
Environnement: proximité immédiate de tous les petits commerces de Caluire Bourg, et environ 10’ à pied Supermarché Auchan,
Proximité immédiate de La « Voie Verte » (5 km dans les arbres et sans voitures entre Gare de Cuire (Métro C) et Sathonay), idéale pour les footings pour les sportifs, ou ballades dans la verdure
(NB : accès direct Metro C possible pour les sportifs par la voie verte: compter environ 20-25’ en marchant et 10 - 15’ en courant!).
NB : 1) si voiture : petit parking gratuit dans la copro, sinon places dans la rue et parking juste en face (payant, environ 17e/mois).
2) si vélo : Prêt gratuit cave privée fermée (accès de plein pied).
Le loyer inclut eau, gaz, électricité, internet (fibre), charges de copro (+ gardien ds l’immeuble) et assurance habitation.
Logement éligible Allocations Logement.
Bail "étudiant" ou annuel reconductible, SANS clause de solidarité.
Assurance "Visale" ou "Studapart" obligatoire.
Je précise que l’appart est dans une copropriété calme donc souhait de même profil pour les habitants de l’appartement. L’environnement alentour est calme le soir…on trouve quelques restos (ex : Sushi Shop et « Mac Do » à 5 minutes pied), mais il n’y a pas d’animation nocturne à proximité.

Actuellement: 2 jeunes français, 1 fille et 1 garçon très sympathiques et soigneux habitent l'appartement.