63m² Private room in a flatshare for 3 people

Joli appartement meublé et tout équipé, au 1er étage d’une résidence sécurisée.
Rénové, il a été pensé pour accueillir 3 personnes en colocation.
Il est situé dans un quartier calme à 300m de la Citadelle et à proximité du centre-ville.

🔍EN DÉTAILS :
Vous disposerez de votre propre chambre, équipée d’un lit double (avec coffre et avec literie), d’un dressing et d’un bureau.

Vous profiterez d’une belle cuisine ouverte sur le salon et toute équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur).

Le salon, très lumineux, sera votre espace de convivialité dans lequel vous pourrez vous retrouver et vous divertir. Une TV connectée QLED UHD 4K y a été installée pour vos soirées de détente. Internet est également disponible dans tout l'appartement (fibre).
Petit plus : Table à manger extensible jusqu’à 2 mètres pour recevoir amis et famille.

La SDB est également refaite à neuf et est séparée des WC.

Idéal pour étudiant ou jeune actif, vous n’aurez qu’à poser vos valises.

📍LOCALISATION
Idéalement situé, vous êtes entre le quartier St Pierre et St Maurice :

👨‍🎓 A pied [entre 2 et 15 minutes] : Citadelle, UPJV (UFR de Droit, Science Po, Économie et Gestion, Arts, Sciences...), École de Commerce (ESC), École d'Ingénieurs (ESIEE)
💼 En voiture [entre 10 et 15 minutes] : Zone Industrielle (Procter & Gamble, Valéo, Auchan Logistique, Amazon)
🛒 A pied [5 minutes] : G20, Carrefour Market, Boulangerie, Pizzeria, Restaurants, Pharmacie, Tabac
⚽ A pied [entre 5 et 15 minutes] : Salle de Sport, Dojo, Chemin du Halage, Par St Pierre, Club Nautique
🍸 A pied [15 minutes] : Quartier Saint Leu, Centre-ville...

🚌 Arrêts Vauban (Ligne L) ou Citadelle (Ligne n3)
Parking à vélos sécurisé dans la résidence est à disposition.
Stationnement de voiture facile et gratuit au pied de l’immeuble.

Bail Individuel
Dépôt de Garantie = 1 mois de loyer hors charges (375€)
Garant ou garantie (Studapart, VISALE, Garantme,...) acceptés
Éligible APL (Aides au Logement)

Pour toute question ou demande de photos complémentaires, je vous répondrai avec plaisir.

À bientôt,
Florine et Cédric

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Lovely fully furnished and fully equipped apartment, located on the 1st floor of a secure residence.
Recently renovated, it has been designed to accommodate 3 flatmates.
Situated in a quiet neighborhood, 300 m from the Citadel and close to the city center. One friendly tenant already lives here: Bénigne.

🔍 DETAILS
You will have your own private bedroom, furnished with a double bed (with storage and bedding), a wardrobe, and a desk.

You will enjoy a beautiful open-plan kitchen and living area, fully equipped (induction hob, oven, microwave, dishwasher, washing machine, fridge/freezer).

The bright living room is the perfect place to relax and socialize. A 4K UHD QLED Smart TV is installed for your evenings in. High-speed fiber internet is available throughout the apartment.
Bonus: Extendable dining table up to 2 meters, ideal for hosting friends and family.

The bathroom has been fully renovated and is separate from the toilet.

Ideal for a student or young professional – just bring your suitcase and settle in.

📍 LOCATION
Perfectly located between the St Pierre and St Maurice districts:

👨‍🎓 On foot [2–15 minutes]: Citadel, UPJV (Law, Political Science, Economics & Management, Arts, Sciences…), Business School (ESC), Engineering School (ESIEE)
💼 By car [10–15 minutes]: Industrial Zone (Procter & Gamble, Valéo, Auchan Logistics, Amazon)
🛒 On foot [5 minutes]: G20, Carrefour Market, bakery, pizzeria, restaurants, pharmacy, tobacco shop
⚽ On foot [5–15 minutes]: Gym, dojo, towpath, St Pierre Park, sailing club
🍸 On foot [15 minutes]: Saint Leu district, city center

🚌 Bus stops: Vauban (Line L) or Citadel (Line 3)
Secure bike parking available in the residence.
Easy and free street parking at the foot of the building.

Individual lease
Security deposit = 1 month’s rent excluding charges (€375)
Guarantor or guarantee services accepted (Studapart, VISALE, Garantme, etc.)
Eligible for housing benefits (APL)

For any questions or to request additional photos, I will be happy to reply.

See you soon,
Florine & Cédric