70m² Private room in a flatshare for 3 people

COLOC «POINCARE» : EMPLACEMENT ,CONFORT et PRIX

SITUATION :
Située à 4’ des FACS et à 6’ du Centre-ville par le T1 , cette coloc meublée au 2eme étage d'un petit immeuble résidentiel avec ascenseur a été refaite à neuf l’an passé . La piste cyclable longeant cette résidence permet également de relier rapidement en toute sécurité l’Université et le centre-ville. La sécurité de l'appartement est assurée par un visiophone et une porte blindée.

CHAMBRES No 1 et No 3 DISPONIBLES

LES PLUS : ASSURANCES HABITATION ET RESPONSABILITE CIVILE OFFERTS

COMPOSITION :
3 chambres fermant à clé, living, cuisine, dressing privatif dans le couloir ,sdb, wc,2 caves,balcon.
Living : lumineux, 19m² avec canapé cuir , table basse en marbre, table traditionnelle
avec 6 chaises, table de bar marbrée avec 3 tabourets ,TV, box/wifi avec fibre
Cuisine : électroménager complet (combiné frigo-congel, plaque induction, lave-linge, mini four, micro-onde, desserte) et petit électroménager pour convives (raclette, pierrade, fondue).
Chambre N° 1 : 9.5 m², lit de 140, commode, bureau, portant , dressing privé dans le couloir
Chambre N° 2 : 10 m², lit de 140, commode, bureau, grand placard privatif dans le couloir
Chambre N° 3 : 10m², lit de 140, commode, bureau, grand placard privatif dans le couloir
Literie incluse. Pour votre confort, toutes les fenêtres oscillo-battantes et les portes-fenêtres sont équipées de double-vitrage et de volets roulants électriques.
Salle de bain (douche) et WC séparé.

INFOS :
Entretien et ménage de l'immeuble assurés par le gardien.
Bail individuel ; Chambres éligibles aux APL .
Pas de frais d'agence.
Pas de frais d'établissement de bail.
Pas de frais d'état des lieux.
Chaque colocataire dispose de son propre contrat de bail (facilité d’obtention des APL + indépendance entre les colocataires) : PAS DE CLAUSE DE SOLIDARITE
Toutes les chambres ferment à clés (serrure ou verrou).
Une seule personne par chambre, étudiant ou étudiante de préférence.

LOYER :
Toutes les Charges sont incluses dont : eau, gaz, électricité, chauffage, wifi fibre optique, TV

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer toutes charges comprises

ENVIRONNEMENT :
TRANSPORT : Au pied de l’immeuble, Tramway T1 et bus L3 et Corol
COMMERCES : épiceries, pharmacie, tabac, banques à 50 m –Hyper Leclerc à 10’
LOISIRS: parc des sports/foot, skate-park, patinoire à 300m, piscine olympique à 15’
ETUDES : UNIVERSITE, ESEO, ESTP, POLYTECH, AGROSUP et CHU à 5’ via le T1, lycée Gustave Eiffel à 500m, BSB à10 ‘ et Sciences Po à 15’.

Infos /visites: envoi book-coloc (30 photos) avec lien vidéo internet puis visite si souhaitée.