82m² Private room in a flatshare for 4 people

📍 Localisation idéale :
➡ Au pied du Bouchon, Quartier Saint-Gilles/ Gayettes, commerces au pied de l’immeuble
➡ Bus N°6 à 2 minutes : accès direct aux campus (UTT, ESTP...) en 15 min
➡ Yschool à 5 min à pied
➡ Quartier dynamique, parfait pour étudiants et jeunes actifs

✨ Un appartement confortable et lumineux :
Situé à l’avant-dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, cet appartement refait à neuf en 2023 offre calme et belle luminosité. Entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

🏠 Description du logement :
✅ Entrée avec placard
✅ 2 salles de bain modernes
✅ WC indépendant
✅ Cuisine équipée : lave-vaisselle, plaques induction, four, frigo/congélateur, micro-ondes, bouilloire,
cafetière, grille-pain, vaisselle...
✅ Salon/salle à manger : canapé, fauteuils, table basse, TV, table et chaises donnant sur un balcon

️ 3 chambres meublées comprenant :
🔹 Lit double, couette et oreillers fournis, dressing/commode, bureau, chaise, fenêtre double vitrage
Doubles rideaux en complément des volets,
1 parure de drap housse, housse de couette, taies d'oreillers sont à disposition en plus des alèses de matelas et taies d'oreillers
🔹 Autres avantages :
✔ Zone commune pour vélos au rez-de-chaussée
✔ Stationnement facile devant l’immeuble
💰 Loyer & Conditions :
🔹 Loyer total : (295€ Loyer HC + 105€ de charges) par chambre
🔹 Charges incluses : eau froide, chauffage, Internet, entretien des parties communes, gardien, electricité (Provision de 20€/mois/chambre)
🔹 Charges non incluses : assurance habitation,
🔹 Caution : 2 mois de loyer hors charges
🔹 Bail unique pour l’appartement ou bail à la chambre

📩 Candidature & Contact :
Si intéressé(e), merci d’envoyer :
✅ Description de votre profil (étudiant(e), salarié(e), apprenti(e)...)
✅ Photocopie de CNI
✅ Carte étudiante (si étudiant)
✅ CNI des garants
✅ 3 derniers bulletins de salaire & avis d’imposition des garants
📸 Possibilité d’envoi de photos et vidéos pour une visite virtuelle.
👉 Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! 😊