70m² Private room in a flatshare for 3 people

Chambre 1 : accès balcon
Chambre 2 : accès loggia
Chambre 3 : accès loggia
Description : Offrez-vous une expérience de co-living exceptionnelle dans ce charmant appartement T4. Bail de location à la chambre avec accès aux parties communes ou en logement entier. Chambres, situées au sein d’un appartement au 3ème étage, la l’immeuble dispose d’un ascenseur. Idéalement située sur l’avenue Léon Blum, supermarché, poste et maison de santé à moins de 5 minutes à pied, centre-ville, université, restaurent, cinéma et hôpital à 20 min à pied et 5 min en voiture. Appartement qui offre confort et commodités.
Prestations de la chambre :
• Chambre meublée
• 1 Lot de linge de maison (draps, serviettes)
• Ameublement complet : bureau, dressing ou penderie, lit 140x190, table de nuit
• Connexion internet wifi fibre
• Équipement supplémentaire : étendoir, petite décoration
Espaces communs :
• Cuisine : Grande cuisine équipée toute neuve avec four, double plaque à induction, hotte, frigo avec congélateur, double évier, lave-vaisselle, grille-pain, machines à café (filtre et à capsules), micro ondes, mixeur, toute la vaisselle nécessaire et ustensiles pour préparer des gâteaux. Petit bar avec deux tabourets pour un repas express ou pour regarder son coloc cuisiner.
• Pièce de vie : Grand salon salle à manger convivial avec canapé d’angle convertible, smartTV avec box TV, connexion internet wifi fibre et table à manger pour 6.
• Salle de bain : Salle de bain totalement remise à neuf avec double vasque, douche à l’italienne et sèche serviette.
• WC : Séparés de la salle de bain
• Buanderie : 1 machines à laver, tous les produits d’entretien nécessaires.
• Loggia : espace idéal pour étendre le linge, étendoirs à disposition ainsi que 2 meubles de rangement.
• Balcon : Grand balcon avec fausse pelouse et vue sur les hauteurs d’Agen orienté plein Sud.
• Entrée et couloir : un placard à chaussures et deux grands placards à disposition pour du rangement, contient tout le matériel de nettoyage nécessaire dont un aspirateur.
• Parking : places de parkings libres en bas de la résidence, toujours des places disponibles pour se garer.
• Ascenseur

A prévoir : 70€ de charges (soumises à régulation en fin d’année).
Services inclus dans les charges :
• Eau
• Electricité
• Gaz
• Chauffage collectif
• Box TV et internet
• Entretien des parties communes de la résidence et taxe déchets
Accessibilité :
• À 20 minutes à pied du Campus du Pin - Université de Bordeaux (3 minutes en voiture, 10 minutes en bus)
• À 5 minutes en voiture du centre Hospitalier Agen-Nérac
• À 20 minutes à pied de l’entrée du centre-ville et ses commodités : restaurants, supermarchés, écoles, cinéma (5 minutes en voiture, 10 minutes en bus)
• Proximité des lignes de bus (L01 et L09)
• Desservi par les applications de livraison de repas à domicile

Prévoir un mois de loyer de dépôt de garantie et une assurance habitation à votre nom (environ 10€/mois).