120m² Private room in a flatshare for 5 people

🏡 **Colocation à Albi – 2 chambres disponibles avec salle d’eau privative, jardin et accès rapide à l’Université Champollion**

Vous recherchez une colocation agréable, confortable et bien située à Albi ?

Deux chambres sont actuellement disponibles dans une **maison meublée de 120 m²**, située à proximité immédiate de l’**Institut National Universitaire Jean-François Champollion**.

Un vrai plus au quotidien : le jardin dispose d’un **portillon donnant directement sur la rue permettant de rejoindre rapidement l’Université**, sans avoir à contourner le quartier.

### 🛏️ Les chambres

Chaque chambre est entièrement meublée et dispose de sa **propre salle d’eau privative**, avec :

* lit double
* bureau
* rangements
* douche à l’italienne
* meuble vasque et rangements

**2 chambres disponibles :**

* chambre de 14 m² avec vue sur le jardin : **455 € / mois charges comprises**
* chambre de 12 m² avec vue sur le jardin : **455 € / mois charges comprises**

### 🏠 Une maison pensée pour la colocation

La maison est rénovée, isolée et entièrement équipée afin que chacun puisse profiter à la fois de son espace privé et de vrais espaces communs :

* cuisine moderne entièrement équipée
* lave-vaisselle
* machine à café Tassimo
* Internet fibre haut débit
* espace salon avec TV et équipement Hi-Fi
* 2 machines à laver
* sèche-linge
* local vélo
* chauffage
* nombreux équipements et rangements

### 🌿 Jardin et cadre de vie

La maison bénéficie d’un **jardin arboré et d’une terrasse**, très agréables aux beaux jours pour manger dehors, travailler, se détendre ou partager un moment entre colocataires.

Le jardin comporte également quelques arbres fruitiers. 🍎

La maison est située dans un **quartier calme**, tout en restant proche de l’Université, des transports et des commodités.

### 👥 L’ambiance de la colocation

La maison est déjà occupée par de jeunes colocataires.

L’objectif est de conserver une **ambiance conviviale, respectueuse et agréable**, où chacun peut partager des moments ensemble tout en conservant son indépendance grâce aux chambres et salles d’eau privatives.

Le logement convient particulièrement à des **étudiants, alternants, stagiaires ou jeunes actifs** recherchant une colocation confortable pour plusieurs mois.

### 💰 Loyer

**455 € / mois charges comprises par chambre**, dont 40 € de provision sur charges comprenant notamment :

* chauffage
* Internet fibre
* entretien

🚭 Logement non-fumeur
🐾 Animaux non acceptés

📩 **Intéressé(e) ?**

Envoyez-moi simplement un petit message avec :

* votre situation (études, alternance, emploi…)
* votre date d’entrée souhaitée
* quelques mots pour vous présenter

Je répondrai avec plaisir à vos questions et pourrai organiser une visite sur rendez-vous.