Studio of 34m²

Situé au cœur du centre historique d’Albi, cet appartement coup de cœur entièrement rénové offre une vue exceptionnelle et directe sur le Tarn.

🎓 EMPLACEMENT IDÉAL ÉTUDIANTS / JEUNES ACTIFS :

Université Champollion : À seulement 12 minutes à pied (ou 4 minutes à vélo) en traversant les jolies rues du centre historique.

Tous les commerces, les restaurants, la vie culturelle et les bords du Tarn sont accessibles au pied de l'immeuble.

🌅 CONFORT DU NEUF & VUE UNIQUE :

Rénovation complète et moderne : superbe verrière d'atelier, mobilier et équipements neufs.

Magnifique vue sur le Tarn, très rare en centre-ville

⭐️ FORMULE PACK TOUT COMPRIS (Internet, Netflix & Machine inclus) :
Pour vous éviter les démarches et les frais annexes, les 60 € de charges comprennent :

🌐 Connexion Internet Fibre Très Haut Débit déjà active.

📺 Abonnement Netflix inclus.

🧺 Machine à laver neuve déjà installée et à disposition.

💧 Votre consommation d'eau.

🏢 Charges de copropriété.
(Il vous reste uniquement l'électricité individuelle à votre charge).

🚗 STATIONNEMENT SIMPLE :

Grand parking du Bondidou (ou Castelviel) 100 % gratuit à seulement 7-10 min à pied.

Possibilité d'obtenir l'abonnement "Résident" de la ville au pied de l'immeuble pour seulement 15 € / mois.

Loyer : 560 € + 60 € de charges = 620 € charges comprises.