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Private room in a flatshare

134m² Private room in a flatshare for 4 people

Furnished • 6 rooms • 134 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Fiber optic

Garage

Washing machine

Dryer

Description

Une chambre se libère dans notre colocation de 4 personnes, en location directe propriétaire avec bail individuel non solidaire.
Idéal pour étudiant ou jeune actif de moins de 30 ans.

📍 Rue Edouard Herriot à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des arrêts de bus (accès Tram A en 20 min). Le centre-ville est accessible à pied.
À 2,5 km de l’A10 et 3 km du centre commercial Sainte-Eulalie.
Accès rapide à Bordeaux centre, au Cours Florent, OMNES Education et au Pôle universitaire de sciences de gestion.

La maison T5 de 134 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie spacieux et confortable avec jardin privatif de 300 m² et 4 places de parking.

🛏️ Votre chambre privée :
- Lit double avec linge de lit fourni
- Dressing, bureau, chaise
- TV écran plat
- Connexion Internet via fibre (Wi-Fi dans toute la maison)
- Balcon pour certaines chambres (selon dispo)

👥 Colocation conviviale et bien équipée :
- Vous partagerez la maison avec 3 autres colocataires (une fille, deux garçons, âgés de 19 à 27 ans) dans une ambiance calme, respectueuse et chaleureuse.
- Salon avec deux canapés, grande TV, abonnements Netflix & Prime
- Cuisine / salle à manger avec table 8 personnes, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, vaisselle complète…
- 1 salle de bain + 1 salle d’eau
- 2 WC
- Cellier avec lave-linge, sèche-linge
- Portail électrique, visiophone

✅ Tout est inclus dans les charges :
- Électricité
- Eau
- Internet
- Électricité parking et portail

📄 Modalité de récupération des charges locatives : provision
💰 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
📌 Éligible aux APL

📲 Pour plus d’infos ou organiser une visite (présentiel ou visio), contactez-moi directement.

📑 Mentions légales :
DPE : 79 classe B - GES : 2 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 680 euros et 970 euros (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

General information

4 Rooms

2 bathrooms

Equipments (21)

TV

Oven

Bed linen

Hotplates

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Dishwasher

Fridge

Location

Rue Edouard Herriot, 33440 Ambarès-et-Lagrave, France

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

560€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Barthélémy

Response rate: 100%

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 99569

Description of the rooms

Room 3 - 15m²

560€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 5 December 2025

Room 1 - 13m²

540€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 2 - 10m²

460€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 4 - 11m²

480€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Energy diagnostics

Energy class
DPE B
GES
GES A

Landlord's criteria

Min. rental period 6 months
Guarantor’s solvency3x rent
Guarantor living In France or Studapart Guarantee
Students
Young workers and employees

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

Requested documents

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Guarantor in France
Guarantor outside of France
No guarantor

Documents requested from the guarantor

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Proof of professional activity

No guarantor living in France? No problem!

Get The Studapart Guarantee when you book your accomodation if the landlord needs a french guarantor.

No guarantor? No problem!

Get The Studapart Guarantee when you book your accomodation if the landlord needs a french guarantor.

Non-smoking accommodation
Status requiredStudent or Employee
No pets allowed

Other details from the owner

"Logement non-fumeur : chambre et parties communes.
Fêtes et soirées autorisées avec l'accord de tous les colocataires et à condition que cela ne cause aucun trouble de voisinage.
"

Cancellation policy

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  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

starting from

560€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

560€

Price details