25m² Entire home for 2 people

📆 **Disponible immédiatement**

Beau studio de **25 m²**, entièrement rénové, situé au **187 boulevard de Dury**, dans le quartier recherché d’**Henriville**.

Le logement comprend :
- Salon avec coin cuisine
- Salle de bain
- WC séparés
- **Mezzanine avec coin nuit**
- **Jardin privatif**

⭐ Logement situé à part de l’immeuble, **sans voisin au-dessus ni en dessous** : idéal pour profiter du calme.

📍 **Très bien situé :**
🚶 Centre-ville à environ **15 min à pied**
🚌 Transports à proximité pour rejoindre facilement les facultés
🚗 Stationnement possible devant le logement

💶 **Loyer : 640 € charges comprises**

✅ Inclus dans les charges :
**électricité, chauffage, eau chaude et eau froide**

🔐 **Dépôt de garantie : 1 000 €**
🤝 **Location directe propriétaire – aucun frais d’agence**

📩 Contactez-moi par message pour plus d’informations ou organiser une visite.