102m² Private room in a flatshare for 4 people

Chambre avec sa SDB privative dans une colocation type meublée, vue quartier historique DOUTRE hyper centre Angers.
Charges : l'eau, l'électricité, le chauffage, les ordures ménagères, internet, femme de ménage.

Logement meublé entièrement rénové il y a 1 an.

L'appartement est réservé aux jeunes actifs, étudiant(e)s, alternant(e)s, apprenti(e)s, est situé au cœur du centre-ville d’Angers, dans le quartier DOUTRE à 13min en tramway de la gare.
L'appartement est situé au 1er étage, environnement très calme.

Toutes les lignes de bus sont accessibles à moins de 10min, lignes 2 & 7 juste en bas du logement.
Le tramway DOUTRE est au pied de l’immeuble et relie l'université de Belle-Beille ou la Gare Saint-Laud en 13min.

Les CONDITIONS
Pas de frais d'agence, bail individuel, appartement éligible aux aides au logement ALS/APL.
Garantie Visale OK.
Caution : 2 mois de loyer hors charges.

Le LOGEMENT
Grand T5 entièrement refait à neuf été 2022, décoré avec soin (peintures écologiques, matériaux biosourcés, plastique recyclé, literie premium, TV et enceintes au plafond, etc)

La LOCATION
1 chambre privative de 12m² avec SDB privée, douche à l'italienne, miroir LED antibuée, sèches-serviettes.
Lit 140x200 avec couverture, oreiller (linge de lit non fourni), bureau, étagères, tancarville.
Porte pleine acoustique de la chambre avec fermeture à clé.
Menuiseries neuves en double vitrage avec fermeture volets bois.

Les PARTIES COMMUNES
- Espace de vie avec cuisine équipée neuve : grand frigo-congélateur 300L, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaque induction.
- Salon, salle à manger.
- 2 WC séparés.
- Buanderie avec machine à laver, sèche-linge, ballon d'eau chaude 300L .

Le QUARTIER
(distance à pied)
La gare est à 10min
Le supermarché est à 50m
Le tabac presse est à 20m
La boulangerie est à 50m
La place Coeur de Maine est à 200m
La pharmacie est à 20m

Proximité avec les écoles :
ENSAM Arts et Métiers à 1min
Faculté de médecine à 7min en vélo
Faculté de droit à 7min en vélo
ESAIP à 20min en bus
Faculté de Belle-beille à 14min en tramway

Les PLUS
- proximité directe bus, tramway
- proximité directe Coeur de Maine (centre ville)
- rue gratuite en bas de l'appartement pour se garer et grand parking gratuit à 100m

Si vous êtes intéressé(e), merci d'envoyer une description de votre profil (salarié, étudiant, jeunes actifs, etc).


Classe Energie en C & GES en A
Estimation des coûts électriques annuels compris dans les charges: entre 780 €/ 1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement ADEME : 2249E1820657F

A bientôt,
Sébastien