102m² Private room in a flatshare for 4 people

Cœur de La Doutre Angers | Jeunes actifs / Alternants


Une chambre pour vous seul(e), une salle de bain rien que pour vous,
et une adresse idéale au cœur du quartier historique de la Doutre.
Bienvenue dans une colocation pensée pour ceux qui veulent un cadre de vie premium, sans compromis.

✨ CE QUI VOUS DISTINGUE DES AUTRES COLOCATIONS

• 🚿 Salle de bain privative avec douche à l'italienne, miroir LED antibuée et sèche-serviettes — aucun partage
• 🧹 Femme de ménage incluse dans les charges
• 🔇 Porte acoustique avec serrure individuelle pour votre chambre
• 🌿 Appartement rénové avec matériaux écologiques (peintures biosourcées, plastique recyclé)
• 🛏️ Literie premium 140×200, TV et enceintes au plafond
• 📶 Internet inclus — eau, électricité, chauffage, ordures ménagères compris
💰 LOYER & CONDITIONS

Loyer tout compris
690 € / mois
Bail individuel — pas de frais d'agence
Éligible APL / ALS
Garantie Visale acceptée
Caution : 2 mois hors charges
🛏️ VOTRE CHAMBRE (12 m²)

Chambre privative entièrement meublée : lit 140×200 avec couverture et oreiller, bureau, étagères, tancarville. Menuiseries neuves double vitrage avec volets bois. Porte pleine acoustique avec fermeture à clé. Environnement calme garanti.
🍳 ESPACES COMMUNS

• Cuisine neuve équipée : grand frigo-congélateur 300L, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction
• Salon et salle à manger
• 2 WC séparés
• Buanderie complète : lave-linge, sèche-linge, ballon d'eau chaude 300L
📍 LOCALISATION — TOUT À PORTÉE DE MAIN

• 🧀 Laiterie-crémerie affineur fromager au pied de l'immeuble (ouverture juin 2026) — commerce de bouche sélectionné par le propriétaire — pour votre lait du matin ou votre burrata du soir !
• 🛒 Supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac : moins de 50m
• 🏛️ Place Cœur de Maine : 200m
• 🚉 Gare Saint-Laud : 10 min à pied
• 🚊 Tramway Doutre au pied de l'immeuble → gare ou Belle-Beille en 13 min
• 🚌 Bus lignes 2 & 7 en bas de l'immeuble
• 🅿️ Parking gratuit à 100m — rue gratuite en bas de l'immeuble

Écoles à proximité :

ENSAM Arts et Métiers (1 min) · Fac de médecine (7 min vélo) · Fac de droit (7 min vélo) · Belle-Beille (14 min tram) · ESAIP (20 min bus)
👤 PROFIL RECHERCHÉ

Jeune actif(ve), alternant(e), apprenti(e) ou étudiant(e) avec revenus. Appartement réservé aux personnes sérieuses souhaitant s'installer dans la durée dans un cadre de vie de qualité.

📩 Pour candidater : merci d'envoyer une courte présentation de votre profil (situation professionnelle, école ou employeur, durée souhaitée).
Numéro ADEME : 2249E1820657F | Estimation charges énergétiques : 780 à 1 100 €/an (base janv. 2021)
À bientôt, Sébastien