63m² Private room in a flatshare for 2 people

Appartement T3 meublé en plein centre d’Angers situé au 2 ème étage d’une copropriété fermée et sécurisée.
Disponible pour couple, famille, salariés en mobilité, ou colocation d'étudiants/jeunes actifs.

🛏️ 2 chambres spacieuses - lit double avec 2 oreillers et une couette, penderie avec 3 étagères, commode avec 4 tiroirs, un bureau avec un fauteuil.

🍽️ Cuisine équipée - îlot central, réfrigérateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, machine à laver, lave-vaisselle, micro-onde, bouilloire électrique
🛋️ Salon équipée - canapé avec 1 fauteuil, 3 tabourets, une table de salon, meuble télé avec télévision, table de séjour avec 4 chaises
🚿Salle d'eau séparée des WC
🚗 Accès à un parking extérieur sécurisé par barrière (places libres) + une place de parking souterrain privative disponible (en option)

📍Localisation idéale:
- À 5 minutes à pied de l’Université d’Angers et des campus étudiants
- À 7 minutes à pied des arrêts de tram St-Serge Université, Centre des Congrès et Berges de Maine
- À 13 minutes à pied du centre-ville et de la place du Ralliement
- À 8 minutes en transport de la Gare d'Angers
- Proche de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés et restaurants
- Écoles, parcs et espaces verts accessibles à pied

**Possibilité de louer l'appartement entier**

Montant de la provision sur charges de 102 euros / mois comprenant:
- 💧 Abonnement et consommation d'eau
- ♨️ Abonnement et consommation d'électricité
- 📶 Abonnement Internet (fibre)
- 🧹 Charges de copropriété et taxe ordures ménagères

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges)
Bail individuel en colocation

À votre charge:
- 🚙 Parking de 55 euros / mois charges comprises (en option)
- 🏚️ Assurance habitation locataire

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.