70m² Private room in a flatshare for 3 people

Communication en français et en anglais (see below).

📍 Résidence Montaigne
10 min à pied du centre-ville / Bd Foch, commerces au pied de l’immeuble. Tramway juste en bas du bâtiment : accès très facile à toutes les universités d’Angers, notamment : Saint-Serge, Belle-Beille, UCO, ESSCA, ESEO, ESA, IRCOM / IFSO…

🛏️ Chambre privée – entièrement équipée :
Lit 140x190 + matelas neuf 25 cm, couette et oreiller fournis:
- Grand placard
- Bureau + fauteuil
- Table de nuit, miroir, luminaire
- Double vitrage neuf
- Volets électriques
- Chauffage au sol dans tout l’appartement

🏡 Appartement meublé – très lumineux :
- 9ᵉ étage avec balcon, résidence de 16 étages, 4 ascenseurs:
- Salon + salle à manger (canapé-lit, TV 100 cm, Netflix inclus),
- Fibre très haut débit + box 4K Android,
- Cave privative (vélos) + local vélo fermé,
- Parking sécurisé avec barrière télécommandée,

🍽️ Cuisine entièrement équipée :
- Grand îlot central + 3 tabourets hauts,
- Très grand réfrigérateur,
- Plaques induction, hotte, four, micro-ondes,
- Ustensiles de cuisine, vaisselle complète,
- Fer + planche à repasser,
- Aspirateur

🛁 Salle de bain :
- Baignoire/douche,
- Lave-linge,
- WC séparé

⭐ Points forts :
- Appartement haut standing, très calme et lumineux,
- Tout est fourni — aucun achat nécessaire,
- Netflix + fibre & WiFi inclus,
- Bail individuel (idéal pour étudiants internationaux),
- Logement éligible aux APL (CAF),
- Direct propriétaire – aucun frais d’agence

💶 LOYER (charges incluses)
loyer + 80 € de charges (eau froide/chaude, chauffage, électricité, fibre, Netflix).
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High-standard furnished room in a shared flat, city centre, Tram at the door!
Communication in French and English.

📍 Résidence Montaigne
10 minutes’ walk from the city centre / Bd Foch, with shops at the foot of the building. The tram stops right outside: very easy access to all universities in Angers, including: Saint-Serge, Belle-Beille, UCO, ESSCA, ESEO, ESA, IRCOM / IFSO…

🛏️ Private bedroom – fully equipped :
- 140x190 cm bed + brand-new 25 cm mattress, duvet and pillow provided,
- Large wardrobe
- Desk + office chair
- Bedside table, mirror, lamp
- New double-glazed windows
- Electric shutters
- Underfloor heating throughout the apartment

🏡 Fully furnished apartment – very bright :
- 9th floor with balcony, 16-storey residence, 4 elevators
- Living room + dining area (sofa-bed, 100 cm TV, Netflix included)
- Ultra high-speed fibre internet + 4K Android TV box
- Private storage room for bicycles + secure bike room
- Secure parking with remote-controlled gate

🍽️ Fully equipped kitchen :
- Large central island + 3 high stools
- Very large refrigerator
- Induction hob, hood, oven, microwave
- Full kitchenware and dishes
- Iron + ironing board
- Vacuum cleaner

🛁 Bathroom :
- Bathtub/shower
- Washing machine
- Separate toilet

⭐ Highlights :
- High-standard, calm and bright apartment
- Everything is provided — no need to buy anything
- Netflix + fibre & WiFi included
- Individual lease (ideal for international students)
- Eligible for CAF housing aid (APL)
- Direct rental with the owner — no agency fees

💶 RENT (all charges included)
rent + €80 charges (cold/hot water, heating, electricity, fibre internet, Netflix).