85m² Private room in a flatshare for 5 people

Chambre à louer dans un appartement lumineux à Angers, avec vue sur un parc arboré. Chaque chambre dispose de son propre balcon privatif séparé et d'un verrou sur la porte. Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve). Logement calme, non-fumeur et respectueux.

💶 Loyer mensuel – toutes charges comprises

Chambre type 1 (~9 m²) : 380 €/mois charges comprises
Chambre type 2 (~12 m²) : 470 €/mois charges comprises

Les charges sont incluses dans le loyer pour les deux types de chambre.

Charges au forfait : 60 €/mois par chambre (eau, électricité, fibre, chauffage)
Chauffage réglable individuellement dans chaque chambre
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Garantie Visale acceptée

🛏️ Dans la chambre : sommier + matelas, bureau, armoire (type 2) / placard privatif fermé dans le couloir (type 1), balcon privatif, verrou.

🍳 Cuisine commune équipée : plaques induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 fours micro-ondes, coin « mange-debout ».

🚪 Autres espaces communs : 2 salles de douche, 2 WC séparés, 2 machines à laver, balcon commun (côté cuisine), local à vélos, local poubelles.

📍 Emplacement – Angers, 70 avenue Jean XXIII : 2e étage avec ascenseur ; tram ligne A (Jean Vilar) à 2 min ; bus ligne 5 (Palach) à 1 min ; pharmacie et Carrefour Express à 2 min à pied ; vue sur parc arboré ; stationnement dans la rue.

📋 Conditions : bail de colocation ; DPE D ; justificatifs et garant demandés ; animaux non acceptés ; visites principalement le samedi ; disponible à partir du 20/09/26

ℹ️ Mention mobilier : les meubles visibles sur les photos ne resteront pas tous, sans valeur contractuelle.