98.63m² Private room in a flatshare for 5 people

📍88 Boulevard Henri Dunant, Angers 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷  🏠LE LOGEMENT  Notre agence vous propose cette colocation de 99m² situé dans un quartier calme et résidentiel dans la ville d'Angers au 88 Boulevard Henri Dunant. 🛏️LA CHAMBRE Cette lumineuse chambre dispose d'un lit double, une armoire dressing, une table de nuit, un bureau et une chaise. 🛋️ESPACES COMMUNS Grande pièce avec un coin cuisine et un coin salon (séparée par un bar avec rangements) Le coin salon est aménagé (table, chaises, canapé, table basse, un meuble, etc.). La cuisine est équipée Attenante, se trouve une buanderie avec de nombreux rangements et la machine à laver. La salle de bain dispose d'une grande baignoire avec un meuble vasque et un grand miroir. WC séparées Le plus: Un balcon pour profiter des jours d'été !  Cette colocation est idéale pour les jeunes actifs et / ou étudiants! 🏙️CADRE DE VIE L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.  TRANSPORTS 🚌 LES BUS :  À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Dunant desservi par les lignes 1d, 05 & 10 À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Vaugareau desservi par les lignes 01, 1d & 1s qui permet de rejoindre le centre ville et la gare en 20 minutes À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Angers-Chatenay desservi par les lignes 402 & 412 À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Mimosas desservi par les lignes 2 & 2d qui permet de rejoindre le centre ville et la gare en 20 minutes 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP5694G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON Au 88 Boulevard Henri Dunant à Angers (49100), découvrez cette colocation de 4 chambres de 98,63 m². 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cette colocation de quatre chambres s'ouvre sur une grande pièce avec un coin cuisine séparée du salon par un bar avec rangements. Le coin salon est aménagé d'une table avec quatre chaises pour partager des repas entre colocataires et un canapé. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, un four, un micro-ondes, un lave vaisselle, un évier, des plaques à induction, de nombreux rangements et plans de travail. La salle de bain avec toilettes séparées dispose d'une grande baignoire avec un meuble vasque et un grand miroir. Une buanderie est également présente dans l'appartement avec une machine à laver, un aspirateur, un étendoir et de nombreuses étagères pour le rangement. Le plus: Un balcon pour profiter des jours d'été. Cette colocation est idéale pour les jeunes actifs et / ou étudiants! Ce grand appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Pour un accès internet haut débit, il est équipé de la fibre optique. Il se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. 🛌 LA CHAMBRE La chambre dispose d'un bureau avec chaise, une armoire avec étagères, une table de chevet et un lit double. 🪴LES EXTÉRIEURS Profitez également d'espace extérieur pour gagner en espace avec un balcon. 🏙️ LE QUARTIER On trouve des établissements scolaires de tous types à proximité. Côté transports, il y a 10 lignes de bus à moins de 10 minutes. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. REFERENCE DU BIEN : SP0324Z Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)