73m² Private room in a flatshare for 3 people

**Nouvelle colocation premium à Annemasse – à seulement 5 minutes à pied de la gare et du Léman Express**

Découvrez un appartement entièrement rénové et décoré avec soin, pensé pour les jeunes actifs, frontaliers, travailleurs internationaux et étudiants recherchant un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel, avec un accès rapide à Genève.

✔ Disponible immédiatement
✔ Visites sur rendez-vous
✔ Bail individuel meublé
✔ À 5 min à pied de la gare d’Annemasse (Léman Express)

** LES CHAMBRES

🌿 Chambre « Sauge » : Loyer 840€ charges comprises
Grande chambre lumineuse offrant un espace de vie confortable et raffiné.

☁️ Chambre « Lin » – avec balcon privatif : Loyer 860€ charges comprises
Chambre élégante avec accès à un balcon privatif.

🧡 Chambre « Terracotta » – Loyer 800€ charges comprises
Chambre cosy à l’atmosphère chaleureuse et soignée.

**Charges forfaitaires : 90 €**, comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage, la fibre internet, Netflix, Amazon Prime ainsi qu’un service de ménage des parties communes tous les 15 jours.

** PRESTATIONS

• Appartement entièrement rénové et meublé avec des équipements de qualité
• Décoration intérieure soignée et contemporaine
• Chambres meublées avec espace bureau adapté au télétravail
• Literie de qualité
• Cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire du quotidien
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC séparé
• Fibre internet haut débit Orange
• Espaces communs élégants et fonctionnels
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Rangements optimisés

** EMPLACEMENT

• Gare d’Annemasse à 5 minutes à pied
• Accès rapide à Genève (en 25 min à la gare Genève Cornavin)
• Commerces, restaurants, cinéma, salle de sport et commodités à proximité immédiate
• Possibilité de stationnement à proximité

Cette colocation s’adresse à des personnes souhaitant partager un cadre de vie agréable, calme et soigné, dans le respect des espaces communs et des autres occupants.

Bail individuel de 9 mois minimum.

Une garantie (garant physique ou garantie Visale/Studapart) pourra être demandée selon le profil du candidat.

Un dépôt de garantie sera demandé lors de la signature du bail.

Colocation réservée à une occupation individuelle de chaque chambre.

Appartement non-fumeur. Animaux non admis.

**Pour organiser une visite**, merci de vous présenter brièvement en indiquant :

• Votre âge
• Votre profession / situation professionnelle
• Votre date d’entrée souhaitée
• La chambre qui vous intéresse (Sauge, Lin ou Terracotta)

Les candidatures accompagnées d’un dossier complet seront étudiées en priorité.