40m² Entire home for 2 people

DESCRIPTION DU LOGEMENT

Découvrez ce charmant appartement situé au 58 avenue du Président Wilson à Antibes, idéal pour un étudiant souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un accès pratique aux établissements de Sophia Antipolis.

Situé en rez-de-chaussée et accessible sans escalier, le logement offre un espace agréable et fonctionnel. Le séjour est lumineux et chaleureux, avec un canapé et une télévision. Sa décoration mêlant bois, végétation et tons naturels crée une atmosphère cosy et agréable au quotidien.

Depuis le séjour, un escalier permet d’accéder à une mezzanine aménagée en espace nuit avec un lit double et des rangements.

La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, vaisselle, ustensiles et un grand plan de travail.

La salle de bain dispose d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et de toilettes.

Le logement est loué meublé. Il est proposé uniquement dans le cadre d’une location étudiante pour une durée déterminée. Il n’est pas disponible en location longue durée à l’année.

QUARTIER ET VIE QUOTIDIENNE

L’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique entre le centre d’Antibes et Juan-les-Pins.

La Place de Gaulle et le centre-ville d’Antibes se trouvent à environ 600 mètres. Le Vieil Antibes, le marché provençal, le port, les plages et les remparts sont facilement accessibles à pied.

Juan-les-Pins et son bord de mer se trouvent également à proximité, à environ 1 km du logement.

Vous trouverez dans le quartier tout le nécessaire pour la vie quotidienne :

• Supermarchés et commerces alimentaires
• Boulangeries
• Pharmacies
• Restaurants, cafés et bars
• Boutiques et commerces
• Cinéma
• Plages
• Banques et services
• Centre-ville et Vieil Antibes accessibles à pied

L'emplacement permet de vivre facilement sans voiture et de profiter aussi bien d'Antibes que de Juan-les-Pins.

TRANSPORTS ET ACCÈS AUX ÉCOLES

Le logement est bien situé pour les étudiants devant se rendre à Sophia Antipolis, notamment à SKEMA Business School ou sur les campus de l’Université Côte d’Azur.

La gare SNCF d’Antibes et le pôle d’échanges avec la gare routière sont accessibles à pied. Depuis Antibes, le réseau de bus Envibus permet de rejoindre Sophia Antipolis, Biot et Valbonne, avec des dessertes adaptées aux principaux campus et écoles du secteur.

La gare SNCF permet également de rejoindre très facilement Juan-les-Pins, Cannes, Nice, Monaco et les autres villes de la Côte d’Azur en TER.

CONDITIONS DE RÉSERVATION

Merci de prendre connaissance des conditions suivantes avant toute demande :

• 160 € de frais de dossier sont demandés lors de la signature du contrat.

• Une caution correspondant à un mois de loyer est demandée.

• Une attestation d’assurance habitation au nom du locataire devra obligatoirement être fournie pour toute la durée de la location et mentionner l’adresse du logement loué.

• Le logement est fourni sans draps et sans serviettes. Le locataire doit apporter son propre linge de maison.

• Le logement doit être entretenu correctement pendant toute la durée de la location et rendu propre lors de la remise des clés en fin de séjour.

• La sous-location est strictement interdite.

• Les animaux ne sont pas autorisés.

• Le logement est entièrement non-fumeur.

• Les fêtes et soirées ne sont pas autorisées.

• Les heures silencieuses et la tranquillité de la résidence doivent être respectées.

• Il ne s’agit pas d’une location longue durée à l’année. Le logement est proposé pour une période déterminée dans le cadre d’une location étudiante.