116m² Private room in a flatshare for 5 people

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À la recherche d’une chambre dans une colocation moderne et accueillante ? Venez découvrir notre maison entièrement rénovée et équipée, prête à vous accueillir que vous soyez étudiant ou jeune actif !

Située à Anzin, tout proche de Valenciennes et ainsi d’écoles telles que RUBIKA, UPHF etc, cette spacieuse maison de 116m² pouvant accueillir jusqu’à 5 colocataires, dispose de :
- Cosy chambres avec chacune un lit double de 140x190 (drap et plaid fournis), commode et portant vêtements, bureau et linge toilettes.
- 2 salles de bain design avec chacune une douche à l’italienne.
- 2 WC séparés (un au RDC et un à l’étage 1).
- 1 cuisine équipée.
- 1 salon avec une Smart TV.
- 1 petite cour extérieure pour tous les fumeurs.
- 1 cave.
- 1 lave-linge.
- 1 stationnement gratuit.
- Une Wifi haut débit.
‼️ 2 chambres sont disponibles dès à présent. Les trois autres chambres sont déjà occupées par 1 étudiante de RUBIKA, 1 autre de UPHF et la dernière est en alternance (3 filles). ‼️

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Située à proximité de grandes villes, vous aurez la possibilité de vous rendre facilement en transports en commun (bus et tramway) ou en voiture à Valenciennes (la gare de Valenciennes est en effet à 5 minutes en voiture et à moins de 10 minutes en tramway : Gare de Valenciennes—> Croix D’Anzin)

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En plus d’être située à proximité de grandes villes, la maison compte de nombreuses commodités dans ses alentours :
- Supermarchés (Carrefour Market, Lidl, Intermarché)
- Fast Food (Kebabs / Macdo)
- Commerces (boulangeries, boucheries, restaurants/bars, tabac/cafés, banques, bureaux de poste, pharmacies)

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Une attention particulière est portée à la propreté ainsi qu’à l’hygiène ! Nous comptons sur votre responsabilité et implication quant au maintien de la propreté du bien. La maison est non fumeur (hormis pour la petite cour extérieure).

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Chambre verte et chambre noire : 410€ € charges comprises (350€ + 60€ de charges).
Chambre bleue, chambre grise et chambre marron : 470€ € charges comprises (410 + 60€ de charges).
Concernant les charges :
* Une provision de 60 € par mois et par personne est prévue.
* Si le montant réel des charges (eau, électricité, internet, ménage) est supérieur à cette provision, le complément sera dû. À l’inverse, en cas de trop-perçu, la différence vous sera remboursée.
* La régularisation des charges sera effectuée chaque trimestre, sur la base des dépenses réellement constatées.
Une attestation d’assurance habitation devra obligatoirement être fournie avant la signature du contrat de bail.
Un contrat de location sera établi sans clause de solidarité.
Enfin, un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges vous sera demandé. Ce dépôt de garantie sera restitué à l’issue de la location, après l’état des lieux de sortie, sous réserve de l’absence de vol, de dégradation de la chambre ou des parties de la maison qui vous sont imputables, ainsi que de la régularisation éventuelle des charges.

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Pour constituer votre dossier, veuillez svp nous transmettre les documents ci-dessous :

Vous concernant :
- Date d’entrée souhaitée
- Durée de location
- Copie de votre pièce d’identité recto et verso
- VISA si étranger
- Justificatif de domicile
- 3 dernières quittances de loyer
- Certificat de scolarité

Concernant vos garants :
- Copie pièce d’identité recto et verso
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de paie
- Le dernier avis d’imposition
- 3 dernières quittances de loyer

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N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande spécifique.

Merci.

Dior BEYE