66m² Entire home for 4 people

Les + du bien

✓ Face au métro Gallieni (ligne 3) – République en environ 10 minutes
✓ Appartement meublé d’exception, décoré par un architecte d’intérieur
✓ Grande terrasse privative, accessible depuis toutes les pièces principales
✓ Place de parking privative en sous-sol sécurisé
✓ Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

Découvrez cet appartement meublé de standing, situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2021, juste en face du métro Gallieni.

Entièrement décoré par un architecte d’intérieur, il se distingue par ses prestations soignées et ses éléments uniques : cuisine réalisée sur mesure, papiers peints décoratifs, miroir rond de 159 cm de diamètre, décoration murale sculptée fabriquée en Inde et mobilier soigneusement sélectionné.

L’appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un grand WC séparé aménagé conformément aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Toutes les pièces principales donnent accès à une grande terrasse privative.

L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à vivre :

Cuisine sur mesure entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements
Lave-linge
Mobilier et décoration de qualité
Double vitrage
Excellente isolation thermique et phonique

Le logement bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un DPE B et un GES B.

La résidence, fermée et sécurisée, est accessible par badge et dispose de deux ascenseurs. L’appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complete ce bien. Le stationnement étant souvent difficile aux portes de Paris, ce parking constitue un véritable atout pour les personnes souhaitant conserver leur véhicule tout en profitant des transports en commun. Il permet de laisser sa voiture en toute sécurité et de rejoindre facilement le centre de Paris en métro.

L’emplacement offre un quotidien particulièrement pratique : le métro Gallieni se trouve juste en face de la résidence et permet de rejoindre République en environ 10 minutes. De nombreux restaurants, cafés et boulangeries se trouvent à proximité immédiate, dont plusieurs au sein même de la résidence. L’hypermarché Auchan est accessible en environ 4 minutes à pied.

Afin d’organiser les visites efficacement, merci de transmettre un dossier locataire complet avant toute visite. Les revenus nets du foyer devront représenter au minimum trois fois le montant du loyer. Les visites seront proposées après étude du dossier.