37m² Entire home for 1 person

Bail étudiant uniquement du 1er septembre 2026 au 30 mai 2027.
Ne m’écrivez pas si pas étudiant.

Faites-moi une petite présentation de votre situation (profil, finances) et transmettez-moi votre numéro de téléphone svp. Pas de présentation = pas de réponse de ma part.

Pas d’agence donc pas d'honoraires ni de frais d’entrée dans les lieux.

À louer à Bayonne, charmant T2 meublé de 37 m².

🚘EMPLACEMENT :

-parking : payant le jour juste en face (gratuit après 18h) et un stationnement public gratuit est accessible à environ 500 mètres.:

-Idéalement placé rue Maubec, à deux pas de la gare de BAYONNE.

-Le TRAMBUS passe à proximité de l'appartement. A pied, l'appartement est à 10 minutes de la FAC.

Logement :

Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée avec accès par badge, l’appartement a été rénové en avril 2025. Le logement se compose d’un salon avec une table basse, un meuble TV, une télévision écran plat, un canapé-lit type BZ, d’un coin cuisine aménagée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle.

Le logement dispose aussi d’une chambre séparée comprenant un lit double avec matelas et une armoire de rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et les fenêtres sont en double vitrage. Le boitier fibre est installée dans l’appartement ; le locataire pourra donc souscrire facilement à un abonnement Internet s’il le souhaite.

Le logement est en zone tendue soumise à l’encadrement des loyers applicable sur la commune de Bayonne, le loyer est alors fixé comme suit :

- Montant loyer de référence : 12,3€/m²
- Montant de loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 14,8€/m²) : 539€ par mois
- Complément de loyer (lit, matelas neuf de qualité premium, TV, machine à laver, four + situation centrale du logement et proche de la gare, à 1 minutes des transports en commun ) : 101€ par mois
- Provisions mensuelles pour charges (TEOM, charges récupérables de copropriété dont eau) : 100€ par mois
- Cela donne un loyer mensuel total charges comprises et complément de loyer compris de 539€ + 101€ + 100€ = 740€
- Dépôt de garantie : 1280€

Règlement du loyer par virement.
A la réservation : règlement du dépôt de garantie + 1er mois de loyer, puis chaque mois loyer à payer le 1er du mois.

Electricité non fournie.

Une assurance habitation sera exigée avant la remise des clés.

Un garant sera demandé pour la location. Dispositif VISALE est accepté .

Logement non-fumeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

- DPE : classe D (221 kWh/m²/an)
- GES : classe B (9 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr