60m² Private room in a flatshare for 3 people

#### L’APPARTEMENT ####

Colocation dans un appartement de 60m² rénové en 2020, meublé et équipé avec prestations haut de gamme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine intégrée, d’un balcon commun, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie et de trois chambres : une de 9.5m², une de 10m² et une de 11m² avec accès au balcon. Pas de salon commun, l’espace de repas se situera dans la cuisine. Cet appartement est au 5° étage avec ascenseur. Une cave privative, un garage à vélo et un parlking est également à disposition.

#### LOCALISATION #####

Adresse : Résidence Maurice Thorez. Allée Jean Ferrat 33130 Bègles. Bâtiment E16.
Transports : Ligne de bus au pied de la résidence. Tram C à 10-15 minutes à pied.
Voiture : une place de parking privative et possibilité de se garer facilement au pied de l’immeuble.
Commerces : Centre commercial Lidl à 150m, Leclerc à 800m, petits commerces (pharmacie, boulangerie…) proches de l’immeuble.

#### EQUIPEMENTS ####

Commun : parquet au sol, chauffage au sol, double vitrage, internet, Netflix Premium.
Chambres : chaque chambre ferme à clés (clé plate), dispose d’un lit double, d’un grand dressing et d’un bureau avec chaise et lampe. Le linge de lit présents sur les photos reste à votre disposition.
Cuisine : cuisine intégrée et équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, four, micro-onde, vaisselle, casseroles, ustensiles…et une table avec 3 chaises.
Buanderie : lave-linge.

#### PRIX #####

A cela s’ajoute les charges forfaitaires comprenant : eau, chauffage, assurance multirisque habitation avec responsabilité civile (souvent non inclue dans les autres annonces – coût de 11€/mois), accès internet, abonnement Netflix Premium, ordures ménagères, entretien espaces verts, ménage des parties communes de l'immeuble (escaliers, ascenseur, couloirs, entrée d'immeuble).
L’électricité sera à ouvrir auprès d’un fournisseur d’énergie (des contrats spécialement fait pour les colocations existent). Soucieux de l’écologie, je fais ce choix afin de m’assurer que les colocataires ne gaspillent pas l’électricité. Estimation faite auprès d’EDF : 20€/mois/colocataire car le chauffage n'est pas électrique mais au sol.

### PROFIL DE COLOCATAIRE RECHERCHE ###

Idéal pour jeunes actifs ou étudiants sérieux. Une location pour un groupe de connaissances est donc possible mais pas obligatoire. Nous cherchons des personnes sérieuses qui sauront gérer une colocation et entretenir l’appartement. Non-fumeur et pas d'animaux. Deux mois de loyer de caution.


### AUTRES INFOS ###

Pour plus de photos, d’informations ou pour visiter, merci de nous contacter en nous fournissant les renseignements suivants :
- votre âge
- votre école ou université où vous êtes admis (pour les étudiants)
- vos dates d'entrée et de sortie de la colocation

Cordialement,
Mr et Mme Pleumeckers.