43m² Entire home for 2 people

Petite maison à Blois, quartier Cabochon – 43 m² (loi Boutin) – Grand jardin + dépendance
Logement meublé, intérieur entièrement rénové – DPE D.

Commodités à 5–8 min à pied ou 2–3 min à vélo : Intermarché, banques, bureau de tabac, coiffeur, médecin généraliste, pharmacie, boulangerie, boucherie.

Transports :
• 3 min à pied : arrêt bus Guynemer (ligne C)
• 6 min à pied : arrêt bus Médicis (lignes A / B / D / F)
• 13 min à pied ou 3 min à vélo : Gare SNCF Blois–Chambord

Écoles :
• INSA : 12 min à pied / 4 min à vélo
• IUT (site Chocolaterie) : 10 min à pied / 3 min à vélo
• Groupe Alternance / CFA : 8 min à pied / 2 min à vélo
• Ecole maternelle / élémentaire Foch : 3 min à pied / 2 min à vélo
• Lycée Camille Claudel : 20 min à pied / 5 min à vélo

Composition du logement :
Séjour : canapé, table basse, table à manger + 2 chaises, meuble TV + écran plat.
Cuisine équipée : plaque induction, frigo-congélateur, micro-ondes combiné, hotte aspirante, lave-linge.
Salle d’eau : vasque, douche, WC.
Deux chambres : lit, table de nuit, bureau + chaise, bibliothèque, dressing.
Dépendance pour vélos.
Grand jardin et terrasse.
1 place de parking extérieur.

Équipements :
Chauffage électrique individuel (radiateurs intelligent C2E à chaleur douce avec fluide thermo-conducteur), chauffe-eau semi-accumulation, fenêtres double vitrage + volets.

Conditions de location :
- Location en bail unique (solidarité des locataires)
- Garant obligatoire ou Visale

Loyer : 750 € / mois hors charges
Provisions sur charges : 8 € / mois (TEOM, régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 500 €

Dossier de candidature demandé : Pièce d’identité, justificatif de domicile actuel (quittances ou attestation du bailleur), justificatif d’activité professionnelle (contrat de travail si salarié, Kbis si gérant ou indépendant, carte professionnelle si profession libérale) et justificatifs de ressources (avis d’imposition et 3 derniers bulletins de salaire).

Mêmes pièces à fournir pour le garant.

Diagnostics obligatoires fournis : DPE, ERPS, Électricité, Amiante
Consommation énergétique primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 020 € et 1 440 € par an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026