70m² Private room in a flatshare for 3 people

🏡 À LOUER EN COLOCATION – Magnifique T4 de 69,95 m² à Bordeaux-Lac

✨ Appartement décoré avec goût – 3 chambres avec salles de bain privatives !

📍 Adresse : 20 rue Paule Marrot, 33300 Bordeaux

Venez découvrir ce bel appartement de 69,95 m², aménagé avec soin et pensé pour offrir confort, intimité et convivialité. Idéal pour une colocation de trois personnes, ce logement dispose de nombreux rangements, d’une buanderie et d’un agréable balcon aménagé avec gazon synthétique, parfait pour profiter d’un espace de détente.

🏠 LE QUARTIER ET L’ENVIRONNEMENT

📍 Situé dans le secteur de Bordeaux-Lac, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un accès pratique aux transports en commun et aux commodités du quotidien.

🚋 TRAMWAY – LIGNE C

📍 Arrêt Quarante Journaux à environ 50 mètres, selon la distance de référence disponible pour le secteur.

Un véritable atout pour vos déplacements quotidiens ! Le tramway permet de rejoindre différents quartiers de Bordeaux et de profiter des correspondances du réseau TBM.

🚌 BUS ET DÉPLACEMENTS

📍 Arrêt de bus Dassault référencé à proximité, à environ 120 mètres selon les informations disponibles.

Le réseau de bus TBM complète les déplacements dans le quartier et permet de rejoindre les commerces, les équipements et les autres secteurs de la métropole bordelaise.

🛍️ COMMERCES ET COMMODITÉS

* Commerces et services de proximité dans le secteur de Bordeaux-Lac.
* Supermarchés et commerces du quartier des Quarante-Journaux.
* Centre commercial Aushopping Bordeaux Lac et ses nombreuses enseignes accessibles dans le secteur.
* Restaurants, services et équipements du quartier.

🌿 Un secteur pratique pour concilier vie quotidienne, déplacements et moments de détente.

🏠 DESCRIPTIF DU BIEN

Appartement T4 de 69,95 m², aménagé et décoré avec goût, proposant trois chambres indépendantes avec salle de bain privative.

🛏️ CHAMBRE 1

* Chambre privative confortable.
* Salle de bain privative.
* Rangements pratiques pour organiser vos affaires personnelles.

🛏️ CHAMBRE 2

* Chambre privative aménagée avec soin.
* Salle de bain privative.
* Espace personnel propice au repos et au confort au quotidien.

🛏️ CHAMBRE 3

* Chambre privative agréable.
* Salle de bain privative.
* Rangements fonctionnels pour optimiser l’espace.

🛁 TROIS SALLES DE BAIN PRIVATIVES

Un véritable avantage pour la colocation : chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, permettant à chacun de profiter de son intimité et d’une plus grande autonomie au quotidien.

🧺 BUANDERIE ET NOMBREUX RANGEMENTS

L’appartement dispose d’une buanderie dédiée, pratique pour l’organisation du quotidien, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour optimiser la surface disponible.

🌿 BALCON AMÉNAGÉ – UN ESPACE DÉTENTE

Profitez d’un balcon agrémenté de gazon synthétique, créant une atmosphère agréable et une petite touche de verdure.

Un espace idéal pour prendre un café, lire un livre ou simplement profiter d’un moment de détente.

✨ UNE DÉCORATION SOIGNÉE

L’appartement a été décoré avec goût pour proposer une ambiance moderne, chaleureuse et harmonieuse, dans laquelle chacun pourra se sentir chez soi.

🅿️ PARKING SÉCURISÉ EN SOUS-SOL

Une place de parking couverte en sous-sol sécurisé est proposée en supplément du loyer.

💰 Tarif : 70 € par mois.

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES

* Loyer : 595 € par mois et par chambre, charges comprises.
* Charges incluses : eau, électricité et fibre Internet.
* Place de parking en sous-sol sécurisé : 70 €/mois en supplément.
* Honoraires d’agence : 300 €.

📝 UNE COLOCATION IDÉALE

Avec ses trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, sa buanderie, ses nombreux rangements et son balcon aménagé, cet appartement est idéal pour des étudiants ou de jeunes actifs recherchant confort, indépendance et convivialité.

La proximité du tramway facilite également les déplacements au quotidien.

📞 INTÉRESSÉ(E) ?

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite sur rendez-vous.

Merci de préparer votre dossier de candidature afin de faciliter l’étude de votre demande.