86m² Private room in a flatshare for 6 people

Dans une belle maison entièrement meublée et rénovée avec goût de 86 m² Carrez avec 6 chambres. Prestations de qualité. Idéalement localisée, à 1 minute à pied du tram A arrêt hôtel de police et à 10 minutes à pied de la place Pey Berland, située rue François de Sourdis.

Au rez-de-chaussée se trouvent: une belle pièce de vie partagée (cuisine équipée/salle à manger) de 24 m² ainsi que deux chambres ayant un patio privé partagé entre les deux chambres et chacune leur salle d'eau et leurs toilettes privatifs.

A l'étage se trouvent: quatre chambres avec leur salle d'eau et leur toilette privatifs.

Au sous-sol se trouve un grande cave aménagée partagée avec une machine à laver, un sèche linge et des casiers de rangement. (Environ 30 m² en plus des 86 m²).

Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.

Un forfait de charge par chambre est inclus au loyer. Ce forfait comprend: l'eau, l'électricité, Internet et le relevage des ordures ménagères.

2 chambres se libèrent ;

-La chambre n°1, au rez-de-chaussée, d'une surface privative de 9 m², elle possède un lit mezzanine, une salle d'eau et des toilettes privés ainsi qu'un patio à partager avec la locataire d'à côté.
Loyer HC 460€/mois, loyer CC 550€/mois, honoraires de location : 250 €, dépôt de garantie : 920€.
Disponible à partir du 28 février.

- La chambre n°5 au premier étage, d'une surface privative de 9.6m² avec sa salle d'eau privative.
Loyer HC 477€/mois, loyer CC 567€/mois, honoraires de location : 250€, dépôt de garantie : 954€.
Disponible à partir du 1er avril.

Encadrement de loyer :

Sur la commune de Bordeaux, le dispositif d’encadrement des loyers s’applique aux baux signés à compter du 15/07/2022 pour les locations nues et meublées : nouveaux emménagements (relocations et premières locations), renouvellement de baux et baux mobilité. Il s’applique également aux colocations.

- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2,
- Le bien a été construit avant 1946,
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 15,4€/m².
- Le complément de loyer est de 250€/mois.

Les autres colocataires sont 3 filles et 2 garçons, âgés de 23 à 30 ans, 2 étudiants et 3 professionnels.