Studio of 25m²

Studio au 1er et dernier étage d’une maison. Les fenêtres donnent sur une cour privative.
Rénové récemment : isolation thermique, doubles vitrages… Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie céramique + film).
25m² non compris mezzanine (de hauteur sous plafond < 1,80m avec lit double ; 30m² de plancher au total).
Salle d’eau sous la mezzanine.
Cuisine entièrement équipée (électroménager de qualité) avec vaisselle et ustensiles.
Raccordé à la fibre.
Au RDC de l’immeuble, local buanderie commun (avec deux autres studio) avec lave-linge et sèche-linge à disposition et placards privatifs.
Possibilité de rentrer un vélo.
Tous commerces à 200 mètres et supermarché à 500 mètres.
Station (Barrière Saint Genès) tramway ligne B à 900 mètres.
Arrêts de bus à moins de 100 mètres (lignes 9, 20) et à 200 mètres (lignes 4, 24, 86)
Station de vélos et trottinettes électriques en libre service à moins de 100 mètres.
Charges forfaitaires 60 € (électricité des communs, usage buanderie, fourniture de l’eau froide, taxe d’ordures ménagères).
A souscrire par le locataire et à ses frais : électricité, abonnement internet, assurance RC locataire.

Avant toute visite, je vous remercie de me contacter par la messagerie en décrivant votre situation professionnelle et en me communiquant votre dossier locataire : 3 derniers bulletins de salaire du locataire et/ou des garants, derniers avis d’imposition, cartes d’identité des garants et locataire, certificat de scolarité et/ou contrats de travail.