Studio of 21m²

Installez-vous dans un lieu de vie moderne, confortable et convivial : découvrez la résidence ANTOINE.
Située dans un immeuble récent, cette habitation vous séduira par la qualité de ses prestations et ses 141 m² d'espaces communs pensés pour le bien-être et le partage, tout en conservant votre indépendance grâce à un studio privatif entièrement équipé.

Emplacement idéal – Bron, quartier du Vinatier
- Quartier calme et bien desservi
- Tramways T2, T5 et T6 au pied de la résidence, Métro D arrêt Laënnec à 900 m, plusieurs lignes de bus
- Carrefour City et petits commerces à - de 10 min à pied
- A proximité de l'hôpital Edouard Herriot, de l'université Claude Bernard (Lyon 1), du campus Portes-des-Alpes (Lyon 2)

Votre studio privatif – 4ᵉ étage
- Lit double qualité hôtelière (linge de lit fourni)
- Salle d'eau privative : douche, meuble vasque, WC, sèche-serviette (linge de toilette inclus)
- Kitchenette équipée : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique
- Bureau avec fauteuil
- Placard de rangement
- Appartement parfaitement isolé, meublé et entièrement équipé

Les avantages du coliving – 141 m² d'espaces partagés
- Grande cuisine commune entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux
- Buanderie en libre accès (lave-linge et sèche-linge)
- Chambre d'amis à disposition

Services inclus pour un confort optimal
- Internet très haut débit sécurisé dans tout le logement
- Netflix et console de jeux
- Vélos en libre accès
- Café en grains à volonté
- Voiture en autopartage
- Une référente dédiée pour vous accueillir et vous accompagner au quotidien

Charges forfaitaires comprises
- Eau, électricité et chauffage
- Taxe d'ordures ménagères (TEOM)
- Entretien et petites réparations
- Ménage hebdomadaire des parties communes
- Fourniture des consommables communs

Aucune démarche administrative à prévoir : on s'occupe de tout !

Loyer : 826,25 € / mois charges comprises (dont 112 € de charges forfaitaires)
Services mutualisés obligatoires : 94 € / mois
Loyer total : 920,25 € TTC / mois
Honoraires locataire : 377,82 € (dont 87,19 € pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 649,32 €
Éligible aux aides au logement (ALS – simulation sur caf.fr)

DPE : C | GES : C

Un logement clé en main, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou personnes en mobilité professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr